Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Власти напомнили о способах бесплатно провести газ к частному дому». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:
- ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
- Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
- Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
- ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
- Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.
Строительство газопровода для земли без дома
В новом документе на земельный участок нужно указать перечень работ, когда подписали социальный договор, а также сроки для их реализации. Также обязательно указывается цена присоединения.
Иногда через земельный участок выполнили строительство сеть (транзитом). В таком случае газификация обойдется дешевле тех условий, что предусматривает программа, поскольку прокладывать новые трубы не понадобиться. Тогда просто очерчиваются границы и места подключения в пределах рассматриваемой территории. Помимо того что цена будет ниже, социальнаягазификация займет меньше времени.
Уточнить, как идут дела по программе социальной газификации, можно через социальный сайт ГРО. Так владелец участка сможет проследить, как долго ему придется ждать, пока проведут газопровод. Параллельно можно готовить оборудование, что будет стоять дома.
Порядок подключения газа
Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:
- подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
- готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
- изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
- все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
- после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
- врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
- в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.
Процесс газификации по шагам
Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.
- Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
- Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
- Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
- Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
- Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
- Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.
Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.
СУБСИДИИ МАЛОИМУЩИМ – НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ТРУБЕ
В конце года правительство внесло очередные изменения в программу газификации. С 1 марта 2023 года она станет бессрочной. С одной стороны, это хорошо: можно не торопиться с подачей заявки и собрать деньги, чтобы не влезать в кредит. Но с другой — никто не знает, когда именно газовики начнут работу на конкретном участке. Торопиться им теперь некуда, и очередь может растянуться на годы.
Тем более что по новым правилам бесплатно подключаться к газораспределительным сетям будут детские сады, школы, поликлиники и больницы, расположенные в газифицированных населенных пунктах. Таким учреждениям больше не придется платить за строительство газопровода до границ земельных участков, на которых они расположены, а также за само подключение зданий к газораспределительным сетям.
Еще одно новшество — главам регионов рекомендовано обеспечить выплату субсидий гражданам на покупку газового оборудования и проведение газовой трубы в пределах земельного участка. Минимальная сумма должна составлять не меньше 100 тысяч рублей на одно домовладение. В числе получателей такой субсидии названы малоимущие граждане, многодетные семьи, ветераны боевых действий, инвалиды и участники Великой Отечественной войны.
- Опытные дачники говорят, что лучше всего обращаться не к фирмам-посредникам, а непосредственно в государственные организации. В Подмосковье это Мособлгаз. Для этого надо зарегистрироваться на сайте организации и изучить информацию в личном кабинете. Здесь есть раздел «Подключение», где опубликована схема, которая наглядно показывает этапы этого процесса. На сайте можно подать онлайн-заявку.
- Здесь же есть много полезных советов. Например, топографическую карту специалисты советуют оформить в первую очередь — она потребуется при заключении договора на проектирование, чтобы верно спланировать газопровод и рассчитать необходимые материалы. Обычно такая работа стоит в пределах 20 тысяч рублей. За топосъемку муниципальной земли придется заплатить дороже из-за дополнительных согласований. В общей сложности собственнику придется собрать от 6 до 10 документов. После их согласования в личном кабинете появится проект договора, который надо изучить и отправить в офис для подписания и оплаты.
- Прошедшие оформление дачники говорят, что на весь процесс уходит до 8 месяцев.
- Заявление подает руководитель зарегистрированной группы, но у него должна быть бумага с указанием полномочий для данных действий.
- Из генерального плана района нужно сделать выкопировку, в которой будет указано расположение населенного пункта.
- В процессе газификации к газопроводу будут подключены отдельные участки, дома. Нужно собрать документы, подтверждающие права собственности на них.
- В облгазе или другой подобной организации следует заказать у специалистов расчет величины потребности в количестве газа (расчет производится в м3/год, м3/час). Рекомендуется заказывать расчет в облгазе, эта организация также сможет разработать и технические условия для подключения.
- Когда будут получены технические условия (ТУ), нужно также заказать и проектную документацию. При заказе проекта в той или иной компании, нужно сначала потребовать для ознакомления разрешительные документы на выполнение услуг по проектированию в данной сфере. Компании, занимающиеся проектами, часто выполняют и услуги по получению разрешения.
- Проект обязательно согласовывается на уровне администрации области и района.
С 2016 года в стране активно работает государственная программа, направленная на подключение к газопроводам сел и деревень. Кто оплачивает разработку ТУ и проектов, работу подрядчиков, покупку необходимого оборудования?
- Деревня может получить газ бесплатно, если она включена в общий план газификации. В таком случае Газпром оплачивает дорогие работы по прокладке центральных труб газопровода к населенному пункту, а муниципальные власти оплачивают подводку от него труб к домам жителей.
- Данный вариант выгоден, особенно, если очередь газификации не отдалена во времени. Но за подключение каждого дома все же придется заплатить определенную сумму.
- Но не все населенные пункты такая программа охватывает, многие остались за границами общего плана газификации. Если их жители решили, что с газопроводом их жизнь будет намного комфортнее, качественнее, они должны взять на себя все расходы по оформлению документации и проведению работ.
- В таком случае нужно провести общее собрание жителей села с обязательным указанием решения в протоколе.
При самостоятельном проведении работ по газификации следует учесть предоставление субсидий на газификацию для семей с низким достатком.Также можно поинтересоваться в банках кредитами для населения деревни, занимающейся самостоятельным подключением своих домов к газопроводу.
Категории газифицируемых объектов
Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.
Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.
Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.
Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.
Кому доступна программа?
Бесплатно провести газ к участку смогут около 5 миллионов россиян из них около 180 тысяч жителей Башкортостана. К ним относятся владельцы участков в газифицированных поселениях. Ранее «Газпром» подводил газ только до населенного пункта, а все расходы по подключению вынуждены были брать на себя потребители. Сумма была ощутимой для большинства владельцев ЗУ – от 70 тысяч до миллиона рублей. Согласно новой программе, прежние расходы оплачивают газораспределительные организации, однако за проведение газа на самом участке все равно будет платить его владелец.
Если Вы уже заключили договор о подведении газа после 21 апреля 2021 г, но так и не подписали акты о подключении, то тоже можете воспользоваться программой социальной газификации! Для этого необходимо внести в договор изменение о бесплатном предоставлении услуг. Или если деньги уже оплачены потребовать их возвращения (подать заявление).
Если участок соответствует требованиям, и населенный пункт включен в бесплатную программу, владелец ЗУ может оставить заявку. Для этого существуют следующие способы:
- сайт газораспределительной организации (ГРО);
- портал ЕОГ;
- портал госуслуг;
- офис ГРО.
К заявлению владелец участка должен приложить:
- паспорт,
- свидетельство о праве собственности,
- СНИЛС,
- ИНН,
- ситуационный план со схемой ЗУ и расположенных на нем объектов.
Однако и в этом случае регионы могут дополнять или сокращать список необходимых документов.
Самый простой и популярный способ подачи заявления – портал госуслуг.
- Для начала следует зайти на сайт госуслуг, выбрать пункт «Заявка на подключение к сети газораспределения в рамках догазификации», проверить и подтвердить, что данные указаны верно.
- Следующий шаг – выбор работ в границах ЗУ. Это может быть поставка или установка газоиспользующего оборудования или другие аналогичные работы.
- Затем следует указать примерное количество часового газового расхода. В этом же пункте приводится подсказка, которая поможет владельцам ЗУ рассчитать потребление газа.
- После указывают кадастровый номер ЗУ. Номер уточняют на портале Росреестра. В этом же пункте следует ввести адрес ОКС.
- Далее прикрепляются документы:
- Загрузка начинается с ситуационного плана ЗУ, который получают в органах МСУ.
- Затем владелец прикладывает правоустанавливающие документы на участок и объект капитального строительства. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о собственности или праве на наследство.
Россия – один из мировых лидеров по добыче и экспорту природного газа. Но несмотря на то, что Газпром – «национальное достояние», рядовым россиянам газификация долгое время обходилась в сотни тысяч, если не миллионы рублей, а многим не была доступна даже за деньги. Доходило до смешного – Россия поставляет газ в Китай по газопроводу, проходящему мимо населенных пунктов, но эти сами населенные пункты не газифицированы до сих пор.
Газ при этом – намного дешевле, чем другие виды топлива, также он более экологичен, а газоснабжение надежнее, чем отопление другими ресурсами.
Проблему пытаются решить уже несколько лет. Например, в регионах начали ограничивать плату за подведение газопровода к земельному участку – в Московской области эта услуга не могла стоить больше 66,9 тысяч рублей. Но такая «льготная» цена действовала только в том случае, если в населенном пункте уже был газопровод, он не дальше 200 метров от дома и его можно без лишних трат подвести на свой участок. Если условия сложнее, цена увеличивалась.
Сколько вы должны платить – решают местные органы власти. Тарифы, как правило, изменяются каждый год, но резкого их повышения не происходит. Базовой величиной является планируемый расход энергоносителя в час. Определяют его расчетом, где принимаются к сведению:
- сечение трубы, что завели в дом;
- мощность потребляющих приборов;
- другие особенности системы.
При этом есть один момент. За то, чтобы подвести газ к частному дому, нельзя брать более 50 000 рублей, при условии, что:
- абонент находится менее чем в 200 метрах от магистрали;
- рабочее давление в системе не больше 0,3 МПа.
Сколько может стоить подключение к газопроводу?
Существует федеральный закон «О государственном регулировании цен на газ» № 1021 от 29.12.200 г. В нем установлены определенные ограничения стоимости подключения газа в частном доме.
Например, в нем указывается, что стоимость подключения газа не может быть меньше 20000 и больше 500000 рублей.
Но при соблюдении ряда условий:
- Расход газа не превышает 15 м³ в час днем и 5 м³ в час ночью.
- Расстояние от газоиспользующего оборудования до сетей распределения по прямой линии составляет не больше 200 м.
- Проектное рабочее давление сети не больше 0,3 МПа
- Мероприятия по подключению не предполагают строительства иных объектов, кроме газопроводов-вводов.
Не хочется повторять банальные штампы, знакомые с детства, но газ действительно опасен. Выделю основные требования безопасности, которые нужно соблюдать при пользовании газом в частном доме:
- нельзя самовольно подключать оборудование, не указанное в акте подключения (за такое нарушение вам грозит административный штраф);
- нельзя заделывать или перекрывать вентиляционные каналы, дымоходы (проверять их работу будут ежегодно, за нарушение тоже будет штраф и требование о восстановлении вентиляции);
- нельзя устанавливать оборудование в жилых помещениях.
Так как от соблюдения правил безопасности зависит ваша жизнь, изучите их досконально.
При пуске газа с вами проведут первичный инструктаж по безопасности. Об этом ставится отметка в специальном акте. При ежегодном техническом обслуживании вам также придется расписаться о знании правил безопасности при обращении с газом.
Если возникают проблемы с работой оборудования, вы можете вызвать аварийно-диспетчерскую службу специализированной организации, с которой заключен договора на техническое обслуживание (моим родителям при проведении инструктажа вручили памятку с телефонами). Номера телефонов службы можно найти на сайте организации, в договоре на техническое обслуживание либо в договоре на поставку газа. В экстренных случаях звоните 01, это единый федеральный номер пожарной службы.
Немного иначе будет происходить подключение к газу для владельцев домов, находящихся в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Бесплатное подведение газа будет осуществляться только до границ СНТ. По территории товарищества его членам придется осуществлять разводку газа за собственный счет. Цена подключения здесь будет возрастать в зависимости от удаленности дома от границы СНТ, к которой подведен газ. Для Подмосковья просто подведение газа без отопления и горячего водоснабжения к дому при его удаленности на 100 метров от трубы обойдется в 370-400 тыс. рублей
Решения о разведении газа по СНТ принимаются на общих собраниях. Обычно сразу инвестировать в такие проекты готовы не более 20-30% дачников, другие члены СНТ постепенно возвращают им вложенные средства.