Как быстро выписаться из частного дома?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как быстро выписаться из частного дома?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сама по себе процедура стандартна, аналогична выписке из квартиры. Гражданину следует подать заявление о снятии с регистрации, приложить к нему паспорт, дождаться, пока документы будут оформлены, и получить паспорт со штампом об аннулировании регистрации.

Вначале о домовой книге

Чтобы «расставить все точки над й» — в 2022 году в России домовых книг больше нет. Они упразднены несколько раньше, в ходе передачи функций регистрации граждан от одного ведомства другому.

А вообще-то это был документ, необходимый частному домовладельцу, и хранившийся у него самого.

Поскольку частные дома никогда не входили в государственный жилищный фонд, некоторые жилищные органы не вели учетных записей по прописке и выписке их жильцов. Они лишь оформляли домовую книгу, а далее все записи владелец дома делал самостоятельно.

Поиск домовой книги порой действительно становился проблемой. Если семья десятилетиями жила в доме, никого не выписывала и не прописывала, о книге забывали, и она могла потеряться. Особенно часто такое случалось с домами, полученными по наследству. Получить дубликат особого труда не составляло, но беда была в том, что, что дубликат был «чистый», и восстановить историю прописок и выписок по этому адресу было действительно трудно.

Но вернемся в наше время, к нормам, актуальным на данный момент.

До 2018 пропиской/выпиской занималась ФМС – Федеральная Миграционная Служба. В настоящее время – УВМ (Управление по Вопросам Миграции). Соответственно, изменился административный регламент и произошел переход на электронный документооборот. Произошло это согласно Приказу МВД № 984. В силу приказ вступил в апреле 2018 года. Теперь вести домовую книгу не нужно. И получать из нее выписки – тоже.

Вся информация о жильцах хранится в электронном виде в УВМ МВД, и оттуда же берется всеми, кому она необходима, и кто имеет право на получение этой информации по закону.

Так что потребовать от гражданина выписку из домовой книги тоже никто не имеет права. Подтверждением регистрации служит паспорт совершеннолетнего и специальная справка о регистрации для детей, которую выдает ЖЭК.

Пошаговая инструкция по выписке из частного дома такова:

• Подготовьте все необходимые документы
• Посетите паспортный стол (территориальное подразделение УВМ по месту регистрации) или МФЦ
• Напишите заявление. Юристы портала Prav.io рекомендуют сразу писать заявление на прописку, если вы знаете свой новый адрес – тогда снятие с регистрации произойдет автоматически
• Отдайте заявление и документы на проверку подлинности регистратору. Они все будут сразу же возвращены обратно, кроме паспорта. Паспорт останется у регистратора, поскольку в него нужно будет поставить штамп
• В положенный срок придите за паспортом

Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности

Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.

Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.

Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.

Можно ли это сделать без собственника?

Совсем не обязательно вести на выписку владельца недвижимости, если вы снимаетесь с регистрационного учёта как жилец. Достаточно написать заявление на прописку по новому адресу. Инспекторы ОМВД сами направят запрос на выписку по старому месту проживания. Следовательно, собственнику жилья можно и не присутствовать вовсе.

Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу. Скажем, если вы хотите зарегистрироваться как обычный жилец, нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры. Прописаться в доме против воли собственника не получится — в регистрации откажут.

Пример: Гражданин Суворов находился во временном отъезде. Проживая в Самаре, он был командирован в Рязань, где была оформлена временная регистрация в гостинице. Намереваясь выписаться по старому адресу, Суворов позвонил своему приятелю в Самару – Завьялову. Мужчины договорились, что Завьялов поможет выписаться из частного дома. Суворов не имел прав на дом, а был лишь прописан в нём с согласия хозяев. Оформив нотариальную доверенность и заявление на выписку, Суворов переслал документы ценным письмом Завьялову в Самару. Получив документы по почте, Завьялов отправился в отделение МВД г. Самара для совершения выписки по доверенности. Регистраторы приняли документы и забрали паспорт Суворова для проставления штампа о выписке. Присутствия собственника частного дома не потребовалось. Суворов заранее сделал копию домовой книги. Спустя 3 дня, жильца выписали из частного дома. Согласия хозяев также не потребовалось. Если бы ситуация была обратная – Суворов решил выписать собственника дома в МФЦ или отделении МВД, ему бы отказали. Выписать владельца дома – значит фактически лишить его права собственности на недвижимость. Таких прав жильцы не имеют. Основания должны быть серьезными, а снятие с регистрации происходит исключительно в суде.

Что обязательно нужно знать?

Обратите внимание на следующие нюансы:

1. Отсутствие домовой книги не является основанием для отказа в выписке.
2. Разрешается произвести одновременную прописку и выписку со старого адреса. Обычно эта процедура начинается до заключения договора купли-продажи старой недвижимости.
3. Прописываясь на новом месте, нужно подтвердить факт принадлежности жилья. Сейчас правоутверждающим документом выступает выписка из ЕГРН (до 2021 года выдавались свидетельства о праве собственности).
4. Переезд из одного дома в другой, собственником которого вы не будете, требует разрешения от владельца. Главный собственник заполняет заявление в МФЦ или отделении МВД в день подачи документов на прописку.
5. Обращение в ГБУ «Мои документы» увеличивает сроки на выписку из частного дома. Преимуществом такого способа является отсутствие очередей. Но и сроки регистрации увеличатся с 3 до 6 рабочих дней.
6. Недееспособные граждане выписываются только с согласия органа опеки.
7. Нельзя выписать «в никуда» детей или инвалидов – указанные категории граждан нуждаются в обязательном жилье. Самое интересное, что даже найдя подходящий вариант для их проживания, можно получить отказ от органа опеки. Новое жилье должно быть не хуже предыдущих условий проживания.

Разобравшись с частными моментами, переходим к долгожданной процедуре выписки из коттеджа.

Какие документы нужны?

Для того, чтобы выписаться из дома, потребуется подготовить следующие документы:

1. Удостоверение личности. Для совершеннолетних граждан – паспорт, для детей, не достигших 14-летнего возраста – свидетельство о рождении.
2. Заявление на снятие с регистрации. Бланк находится в государственных органах. При дистанционном обращении его из интернета.
3. Решение суда. Нужно в том случае, если осуществляется принудительное выселение. (Посмотреть можно тут).
4. Заявление о регистрации и снятии с учёта. Необходимо, если совершается одновременная выписка/прописка. (Заявление ).

Личное обращение – порядок действий

Теперь рассмотрим все возможные варианты развития событий в подробностях. Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Начнем с самого простого метода – с личного обращения в регистрирующий орган. Для достижения желаемого результата необходимо:

1. Сформировать определенный пакет бумаг. С перечнем документации для снятия с учета в миграционных службах ознакомимся ниже.
2. Заполнить заявление на отмену регистрации по тому или иному адресу.
3. Обратиться в местную миграционную службу с заранее подготовленными справками.
4. Получить на руки справку/штамп в паспорте о выписке из квартиры или дома в установленные сроки.

Казалось бы, никаких проблем быть не должно. На самом деле затруднения возникают на этапе подготовки бумаг для реализации поставленной задачи. С этим нюансом разберемся позже.

Одновременно с пропиской

Какие документы нужны, чтобы выписаться из дома? Как показывает практика, пакет бумаг будет меняться в зависимости от ситуации.

Предположим, что человек решил сразу сменить место жительства. При подобных обстоятельствах прописка и выписка будут осуществляться одновременно. И поэтому за одно обращение в миграционные службы окажут сразу две услуги. Отказывать в этом не могут.

Инструкция по выписке с одновременной регистрацией в другом жилье обладает такой интерпретацией:

1. Осуществить формирование документации, затребованной органами миграционных служб для прописки в квартире или новом доме.
2. Обратиться в регистрирующий орган с соответствующим пакетом справок.
3. Заполнить заявление на прописку. Желательно сразу сообщить работникам о том, что хочется параллельно выписаться.
4. Отдать ходатайство и ждать. В некоторых случаях регистрируемое лицо просят отдельно написать запрос на выписку из старого жилища. Это огромная редкость, но подготовиться к подобным требованиям все равно необходимо.
5. Забрать в УФМС в назначенное время справку о прописке по новому адресу или поставить штамп в паспорт. Во втором случае заявителю отпечатают 2 записи – о снятии с регистрации в старом жилье и о прописке в новом.

П. 22 Административного регламента устанавливает срок регистрации – 3 дня со дня поступления заявления. П. 129 разъясняет порядок проведения регистрационных действий из другого населенного пункта: заявление о снятии с учета направляется в трехдневный срок в органы регистрации по старому месту проживания после оформления регистрации по новому месту жительства. При этом документы гражданина оставляют до получения подтверждения с прежнего места жительства об окончании процедуры снятия с регистрационного учета. Такая процедура занимает максимум 11 рабочих дней.

Услуга не оплачивается заявителем – госпошлина за снятие и постановку на учет не предусмотрена. После аннулирования прописки проставляется штамп в паспорте с указанием даты и предыдущего адреса.

Мы рекомендуем вам по всем вопросам, связанным с выпиской из квартиры при нахождении в другом населенном пункте, обращаться к нашим опытным юристам. Мы готовы проконсультировать вас по телефону или через сайт в любое время.

Прописка в новой квартире

Если соискатель предпочел сначала выписаться, то ему нужно пройти второй этап перепрописки — встать на учет по новому адресу. С даты получения листа убытия и паспорта со штампом нужно в течение 7 дней посетить отделение УВМ и подать заявление с документами.

При нарушении установленного срока гражданин привлекается к ответственности в виде штрафа от 2 до 5 тысяч рублей.

Документы для прописки:

• паспорта — соискателя, собственников и жильцов квартиры;
• заявление № 6;
• документы о правах на квартиру;
• домовая книга или поквартирная карточка;
• лист убытия;
• письменные согласия собственников и жильцов.

Все заинтересованные лица должны присутствовать лично при подаче комплекта документации.

Через 3 рабочих дня гражданину выдается его паспорт со штампом о новой прописке.

Ответственность за нарушение правил регистрации

С 1993 года прописка носит характер уведомительной меры. Однако на практике все не так просто. Как уже было сказано в самом начале, гражданам разрешено 3 месяца быть без какой-либо прописки или регистрации, после этого они должны либо оформить постоянную регистрацию, либо временную. Закон также обязывает граждан сообщать о людях, которые проживают в их жилье без регистрации более 7 дней. Это не распространяется на родственников. Проинформировать органы власти необходимо в течение 3 дней. Для тех, кто нарушает закон, существует следующие штрафы:

• штраф за проживание без прописки или допущение такого проживания;
• штраф за нарушение правил регистрации; штраф за нарушение сроков уведомления или предоставление неверных сведений для регистрации.

В первом случае штраф может составить 2 000 -5 000 рублей для физических лиц и 250 000- 750 000 рублей для юридических лиц. Во втором случае штраф для физических лиц также составляет 2 000 -5 000 рублей, для юридических лиц тоже 250 000-750 000 рублей, а для должностных лиц 25 000 -50 000 рублей. В третьем случае штраф для физических лиц составит 2 000 -3 000 рублей, а для юридических лиц 4 000 -7 000 рублей.

Какие документы нужны чтобы выписаться из частного дома

1. Стандартный, классический способ. Суть такого способа состоит в том, что человек, для того чтобы выписаться из квартиры должен написать соответствующее заявление в паспортном столе по месту жительства, которое будет рассмотрено в течение 3 дней, после чего в паспорте производится отметка, штамп о выписке из квартиры.
2. В том случае, если вы живёте не в квартире, а в частном секторе, в своём собственном доме, то к заявлению о выписке и паспорту, вам понадобится приложить ещё и выписку из домовой книги.
3. В том случае, если вы живёте совсем в другом районе, и сами не можете заниматься этим процессом, то ко всем перечисленным выше документам, необходимо добавить и доверенность на право ведения ваших дел, которая должна быть нотариально заверена и юридически грамотно составлена. Но на сегодняшний день такая процедура немного упрощена, если вы хотите, то вы можете обратиться в паспортный стол по месту новой регистрации, где также оформят и примут все документы о выписке из квартиры, и тут же зарегистрируют по новому месту жительства.
4. Выписка из квартиры может осуществлять напрямую через суд, если присутствует принудительная мера.

Как выписать пенсионера

Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник; ответы специалиста Для выписки умершего необходимо приложить к традиционному комплекту документов свидетельство о смерти, после чего процедура осуществиться в обычном порядке. Но есть нюансы. В некоторых случаях нет точных сведений о том, что жилец погиб, хотя он считается без вести пропавшим и не появлялся долгое время по месту прописки. Суд признает, что жилец умер, если: На основании ст. 292, 209 и 288 ГК в России собственник может выписать из жилья зарегистрированных граждан даже без согласия (потребуется решение суда). По возможности вопрос надо решать мирно без суда. Если жильцы отказываются сняться с регистрационного учета, до людей доносится мысль, что они в любом случае будут выписаны, но вся процедура займет больше времени. Если человек не собственник, а просто прописан, выписать своих «соседей» он не может.

• владельцы минимальных долей для фиктивной прописки;
• люди, проживающие в доме по завещательному отказу, хотя и не являющиеся владельцами жилплощади;
• гражданин, отказавшийся от приватизации (если он там не проживает, собственник сможет выписать зарегистрированного при условии документальных доказательств фактического пребывания по другому адресу);
• бывшие супруги, если в брачном контракте есть соответствующий пункт;
• несовершеннолетние, вынужденные проживать временно в детском доме, но сохранившие право на прописку в родительском жилье.

Похожие записи:

• Что делать работодателю при недостаче при инвентаризации
• Какие взносы платятся с больничного листа в 2024 году
• Как оформить новый полис