Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как поменять приборы учета воды в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Действия в случае нарушений
Если замена счетчика выполнена с соблюдением технологии и в соответствии с процедурой, то у инспектора водоканала претензий не возникает. После осмотра счетчик будет опломбирован и введен в эксплуатацию.
На практике не исключены ситуации, когда прибор неисправен и требует замены. Для того чтобы подтвердить или опровергнуть наличие поломки, проводится экспертиза, на основании которой делается заключение.
Экспертизой приборов учета воды занимаются специализированные аккредитованные организации. Если нет доверия к частным компаниям, то можно обратиться в водоканал – там тоже предоставляют такую услугу. Мастер выезжает на место и в течение короткого времени выполняет все необходимые измерения, поэтому буквально за час можно узнать техническое состояние водомера.
Если счетчик успешно прошел экспертизу, то нет необходимости его менять – достаточно соблюдать график поверок. В противном случае прибор, непригодный к эксплуатации, должен быть выведен из эксплуатации с заменой на новый.
Выбор места для счетчика
Счетчик ставят на трубы до первого ответвления. Большинство водомеров устанавливают только на горизонтальные участки. Подобрали подходящее место — посмотрите, удобно ли снимать показания. Если приходится лезть с фонариком в самый дальний и темный угол, лучше поискать другое место.
Перекрытие воды в стояке
Об этом договариваются с управляющей компанией. Лучше просить 3-4 часа, чтобы работать без спешки.
Установка шарового крана
Им перекрывают воду, если потребуется. Его ставят на патрубок, ведущий от стояка.
Установка фильтра грубой очистки
Он не пропускает песок и другие крупные частички к счетчику. Так водомер служит дольше.
Установка самого счетчика
Обратите внимание на стрелку на деталях — она показывает направление воды. Если перепутать и установить их не той стороной, водомер не будет работать.
Дальнейшая разводка труб
Если счетчик устанавливают на готовую разводку, приходится вырезать участок трубы.
Мы не советуем браться за установку счетчика самому, если нет опыта сантехнических работ.
Если счетчик устанавливали сами, нужно его опломбировать и оформить акт ввода в эксплуатацию. Для этого обратитесь в управляющую компанию или в организацию, которая поставляет воду в ваш дом. Они пришлют специалиста. Если водомер установлен правильно, он поставит пломбу и выдаст акт ввода в эксплуатацию. Неправильно — попросит переделать.
Показания передают каждый месяц. Сроки зависят от региона и правил конкретной организации.
Способы передачи показаний тоже зависят от региона и конкретной организации. Самые распространенные
через сайт организации, поставляющей воду
через электронную почту
по телефону
через специальные боксы, куда опускают записки с показаниями
лично, во время визита в управляющую или ресурсоснабжающую компанию
Сбербанк.Онлайн тоже передает показания счетчиков. Цифры вводят, когда оплачивают коммунальные услуги через сервис.
Если в квартире установлены «умные» счетчики, передавать показания не нужно — они сделают это сами.
Приобрести необходимый счетчик и позже установить его можно самому, если вы обладаете нужной квалификацией для монтажа устройства. Но для установки счетчика воды можно обратиться в УК, ТСЖ или к их подрядчикам, а также вызвать мастера из аккредитованной компании.
Важно
Кто бы ни установил прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».
После установки счетчик необходимо опломбировать. Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю коммунальной услуги, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354).
На какие особенности поверки стоит обратить внимание
Есть определенный порядок, в соответствии с которым назначается дата перепроверки оборудования. Зависит от нюансов:
- модель;
- когда он был установлен;
- день, когда его поставили;
- когда установили пломбу на заводе-изготовителе;
- какой период предлагает производитель.
Но не всегда учитывают все характеристики, иногда — только часть. А еще чаще в расчет берут два значения:
- Заранее определенный промежуток времени. Обычно это раз в 4-6 лет, первый для холодной, а второй — для горячей воды.
- Конкретный объем жидкости, которая прошла через прибор. В этом случае не учитывают годы использования с момента установки.
Как найти хорошую фирму для замены счетчика воды в квартире
Можно двумя способами найти организацию, которая устанавливает счетчики: либо воспользоваться списком ДЭЗ, либо выйти на такую фирму с помощью Интернета. Первый подход хорош тем, что гарантирует наличие лицензий у всех компаний. Но этот список всё же будет ограниченным, и работающих в этой сфере организаций намного больше. Если вы вышли на исполнителя через Сеть, то следует удостовериться в наличии у него лицензии. Копия таковой обычно есть на сайте.
Далее ознакомьтесь с типовым договором, который вам предложит заключить эта организация. В нем должен приводиться весь перечень услуг. Условия возможны разные: некоторые фирмы устанавливают только свой счетчик, другие предприятия могут воспользоваться прибором, купленным вами, иные исполнители для выполнения работы приносят свои запчасти или, наоборот, пользуются теми, которые есть у владельца. Исходя из этих критериев и выбирается фирма.
Раннее в договорах непременно фигурировал пункт, касающийся сервисного обслуживания. Если он отсутствовал, то организация не желала сотрудничать. Сейчас это требование противоречит закону, так как счетчики не нуждаются в подобного рода обслуживании. Если этот пункт прописан в договоре, то вы имеете полное право отказаться от таких услуг и не платить за них.
После того как вы определились с компанией, следует отправить ей заявку. Сделать это можно двумя способами: через Интернет (электронная форма заявки на сайте организации) или прийти в эту фирму, чтобы лично заключить с ней договор.
Куда обращаться при замене счетчика воды
Как было сказано ранее, иногда у потребителей не получается оставить заявку на замену в той компании, которая устанавливала счетчики на воду в квартире. Тому есть ряд объективных причин: исчезновение сервиса, время и человеческий фактор. Из-за того, что водомеры имеют такой долгий срок службы, сложно самостоятельно отыскать стабильную фирму, которая сможет обслуживать водоприбор в постоянном порядке на протяжение долгих лет.
Народный рейтинг По Тарифу поможет найти тех, кто производит замену счетчиков воды в квартире. Список представляет собой таблицу, в которой найдется информация об уровне расположенности граждан к данной компании, цене замены и списке предоставляемых услуг.
Помимо этого, каждое предприятие имеет информационную карточку, где можно самому больше узнать о данном юридическом лице. Лучше всего полученные сведение дополнят отзывы реальных клиентов.
Также посетитель сможет найти перечень аккредитованных организаций по поверке счетчиков воды. Рядом с названием каждой расположен значок, сообщающий о наличии действующей государственной лицензии. Надо помнить, что в отношении замены закон не так суров: ее может выполнить лицо, не имеющее аттестата. Но если такой сервис возьмется за диагностику, УК откажется принимать выданное свидетельство.
Чтобы не пришлось в скором порядке искать того, кто выполнит тест повторно, стоит внимательно изучать документацию. Неосторожность грозит потерей денег. Владельцу жилья придется дважды оплачивать одну и ту же услугу.
Самостоятельная замена прибора учета
Жильцам не запрещается своими силами устанавливать новые водосчетчики в квартирах. Но данное решение требует согласования с управляющими компаниями. Только при наличии одобрения с их стороны жилец вправе начать переустановку водосчетчиков.
Рекомендуется соблюдать такой порядок замены счетчиков воды:
- Подать заявление в УК с просьбой одобрить переустановку водомеров в жилище. Необходимо указать причину замены.
- Дождаться разрешения.
- Приобрести новый водосчетчик. Предварительно проконсультироваться с представителями водоканала насчет модели нового устройства.
- Снять пломбы со старого аппарата. Это должен делать только заранее приглашенный представитель УК.
- Перед монтажом аппарата перекрыть водоснабжение. Доступ к воде может временно прекращаться во всем доме, поскольку иногда требуются манипуляции с трубами социальной сферы.
- Открутить гайки, удерживающие старое устройство. При необходимости делается их отжиг газом.
- Очистить штуцер от прокладок, подвергшихся износу.
- Устанавливаются новые прокладки.
- Установить новый водосчетчик при помощи гаек.
- Проверить прибор на протечки, включив воду. При необходимости гайки затягиваются посильнее.
Ответственность за прибор учета несет собственник или наниматель жилья (если речь идет о муниципальных квартирах). Именно они должны следить за состоянием счетчиков и менять их в установленный срок.
Для замены водомера обращаются в одну из организаций, имеющих лицензию на работу с приборами учета:
- управляющая компания или ТСЖ (для владельцев приватизированного жилья);
- муниципальные жилищные структуры (для проживающих в квартирах по договорам социального найма);
- городской Водоканал (или другой поставщик услуг водоснабжения);
- частные ремонтные предприятия, которые специализируются на монтаже инженерных систем и имеют необходимые регистрационные документы.
Когда нужно менять счетчик воды?
Периодичность проверки водомеров регулируется соответствующими нормами закона. В рамках этой процедуры сотрудники ресурсоснабжающей организации, используя высокоточные приборы, анализируют объем проходящей воды по трубам и сопоставляют полученные данные с тем, что показывает счетчик.
Важно: срок службы водомеров составляет 15-20 лет. Этот показатель получен в ходе лабораторных испытаний устройств. В реальных условиях эксплуатационный период меньше того, что заявлен производителем.
На этот показатель влияют:
- наличие примесей в воде;
- тип и размеры примесей;
- частота отключения или падения давления воды.
Каждый из факторов негативно сказывается на состоянии приборов учета водопотребления. В связи с этим установлен период обязательной проверки состояния приборов:
- для водомеров горячей воды — 4 года;
- для водомеров холодной воды — 6 лет.
Замену водосчетчиков осуществляют в случаях, когда показания приборов не соответствуют реальному объему водопотребления (как в большую, так и в меньшую сторону) либо при выявлении неисправности в работе устройства. Также эта процедура проводится, если закончился срок эксплуатации, определенный производителем.
Что делать со старым счетчиком
Когда прибор выходит из строя, его желательно утилизировать. Неудобство заключается в том, что в конструкции не содержится драгоценных металлов. Основной ценностью являются присутствующие здесь цветные составляющие. Конечно, в одной штуки их количество небольшое, но если собрать с десяток штук, то прибыль окажется ощутимой. Часто встречается объявления о покупке водомера в качестве лома, которыми можно воспользоваться.
Если разобрать счетчик на детали, то кроме металла здесь присутствует пластмасса и стекло. Поэтому продукция относится к сложной переработке. Дополнительная проблема создается покрытием, которое нанесено на многие металлические детали. Значит, требуется дополнительная обработка, для его удаления. При отделении пластмассовых изделий они могут быть переработаны путем измельчения или пиролизом.
Еще одним вариантом является полная разборка механизма с использованием исправных деталей повторно. Часто встречаются приборы, у которых вышли из строя детали, которые требуют замены. В первую очередь это относится к пластиковой крышке. В случае появления на ней трещины ее можно заменить на другую.
Сложнее дело обстоит со счетным механизмом, потому что при его замене требуется внесение соответствующих отметок в паспорт изделия или выписывание нового документа.
Замена водосчетчика своими руками – это реальная экономия. Приглашение специалиста связано с определенными денежными затратами. Имея навыки, можно провести монтаж изделия самостоятельно.
Зачем нужны счетчики воды?
Счетчики воды позволяют контролировать расход горячей и холодной воды в квартире и экономить на коммунальных платежах. Собственники с приборами учета платят за фактическое потребление ресурсов, а без них – по нормативам, установленным региональными властями. Норматив умножается на количество приписанных в квартире жильцов. Зачастую получившееся значение многократно превышает реальное потребление.
Кроме того, тариф на воду для жильцов без счетчиков рассчитывается с повышающим коэффициентом. Он применяется в том случае, если техническая возможность установить приборы учета есть, но собственник этого не сделал. С помощью повышающих коэффициентов власти стимулируют граждан к установке счетчиков и экономному потреблению ресурсов.
Что делать после замены счетчика воды?
После замены прибора учета его нужно ввести в эксплуатацию. Потребитель должен уведомить поставщика услуг о том, что установлен новый счетчик. Чтобы это сделать, нужно опломбировать устройство. После опломбировки специалист составит акт ввода прибора учета в эксплуатацию в двух экземплярах, один из которых отдаст владельцу квартиры.
Акт ввода прибора учета и копию паспорта на устройство необходимо передать в организацию, поставляющую услуги (УК или ресурсоснабжающую компанию). После введения счетчика в эксплуатацию, начиная с 1-го числа следующего месяца, можно будет оплачивать водоснабжение и водоотведение по показаниям прибора.
В новостройках устанавливать приборы учета воды обязана строительная компания. Наличие таких приборов является условием ввода дома в эксплуатацию.
При передаче квартиры покупателю в комплекте документов обязательно должны присутствовать технические паспорта на счетчики воды.
Порядок замены счетчика горячей воды
В случае с горячим водоснабжением нет никаких принципиальных различий. Точно так же нужно пригласить мастера для плановой поверки и дальнейшей замены либо для внеплановых работ, если прибор вышел из строя. Документы надо будет передать уполномоченным органам для дальнейшего учета и контроля.
Основное различие в случае с горячим водоснабжением заключается в том, что по умолчанию срок между поверками составляет 4 года, а не 6 лет. Это объясняется тем, что высокая температура способна быстрее вывести оснащение из строя, поэтому тестировать его работоспособность нужно чаще.
Знать, каков порядок замены счетчика воды, нужно каждому собственнику жилплощади, независимо от ее типа (дом, квартира), размера и расположения. Жителям Москвы и других городов России следует также помнить, что только лицензированные компании могут проводить такие работы, и только добросовестные организации способны дать гарантию, что деньги не будут выброшены на ветер.
ООО «ВЕРГИЗ» — авторитетная, лицензированная фирма, которая поверяет, обслуживает и заменяет водомерное оборудование в домах и квартирах столицы, а также соседних городов. Добросовестность мастеров и соблюдение требований закона — причины, по которым данная фирма так популярна среди собственников жилья.