Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.

Виды завещаний по закону

Завещание — это документ, составляемый завещателем лично на случай своей смерти, это односторонняя сделка по распоряжению имуществом и другими материальными правами. Поскольку оно вступает в силу, когда составителя уже нет в живых, важно, чтобы воля завещателя была выражена ясно и недвусмысленно. Не должно оставаться сомнений в том, что его волеизъявление является добровольным, совершенным с полным пониманием своих действий. Поэтому законное наследование может происходить только по нотариально удостоверенному завещанию.

Процедура его удостоверения нотариусом предусматривает следующие действия.

• Личное написание документа (в настоящее время допускается на компьютере) и удостоверение его собственноручной подписью.

• Проверка нотариусом личности заявителя (его паспорта).

• Установление дееспособности заявителя на основании проведенной беседы, в процессе которой выявляется способность осознавать последствия своих действий.

• Возможное (но не обязательное) приглашение свидетеля (он также ставит подпись на завещании) из числа незаинтересованных лиц.

• Разъяснение завещателю о выделении обязательной доли наследства отдельным родственникам, даже когда они не указаны в завещательном распоряжении.

Несоблюдение перечисленных правил делает завещание ничтожным, и тогда наследование будет производиться по закону. Составитель завещания может при жизни отозвать его в любое время, а также внести в него изменения, при этом измененный документ тоже удостоверяется нотариусом.

Законную силу имеют также завещательные распоряжения, удостоверенные главврачом медицинского учреждения, где находится завещатель, капитаном морского судна, начальником колонии (в местах заключения), начальником экспедиции в местах, где отсутствует возможность обратиться к нотариусу. Обязательное требование: присутствие свидетеля.

Завещание как документ

Завещание квалифицируется законом, как «односторонний акт волеизъявления». Владелец имущества выражает свое желание относительно того, кому после его смерти будет принадлежать все достояние, заработанное и скопленное им за жизнь. И если при отсутствии завещания все переходит законным наследникам в определяемых законом долях, то завещание можно оформить на любое физическое, либо юридическое лицо. С некоторыми оговорками, о которых мы расскажем ниже.

Завещание лично составляется гражданином и нотариально заверяется. В ряде случаев нотариус может сам составить завещание под диктовку. При этом он обязан убедиться, что гражданин находится в дееспособном состоянии, понимает смысл своих действий и способен нести за них ответственность.

После составления завещания под диктовку, завещатель должен ознакомиться с его текстом и поставить свою подпись. Только после этого нотариус заверяет подпись, ставит печать и вносит документ в реестр. После смерти завещателя происходит исполнение его воли, в соответствии с требованиями законодательства.

В чем заключается процедура вступления в наследство, согласно завещанию

Сама по себе данная процедур не сложна, и не займет много времени. Сложности, возможно, ожидают вас уже позже, в процессе переоформления прав на недвижимость, транспорт, землю и т.д. А пока вам предстоит сделать следующее:

• Идите к нотариусу, хранящему завещание наследодателя, и пишите заявление о том, что принимаете наследство и готовы получить свидетельство о праве на наследство завещателя. Образец или бланк он вам даст.
• Предоставьте нотариусу все документы, нужные, чтобы стать законным наследником
• Оплатите его услуги и пошлину (все реквизиты и сумму он вам скажет)
• Нотариус назначит дату вступления в права по завещанию
• В указанный срок получите свидетельство
• Приступайте к регистрации прав на унаследованное имущество

Чем отличается наследство по закону и завещанию?

Есть два способа перехода прав собственности по наследству: по завещанию или по закону. В соответствии со ст. 62 ГК РФ, наследодатель готовит документы и заверяет у нотариуса, где указывает, кому из родственников или знакомых перейдет его собственность после смерти — этот документ называется завещанием. И если наследодатель не составил никакого завещания, собственность покойного распределяется в соответствии со ст. 63 ГК РФ, — то есть по закону.

В первую очередь во внимание принимается наследство по завещанию, т. к. выполняется воля умершего, и уже во вторую — по закону. Имущество по завещанию могут получить даже дальние родственники, друзья или знакомые, которым бы ничего не досталось, если бы доли распределялись по закону.

Пример. У покойного Ильи было двое детей от двух браков, его родители умерли. Илья скоропостижно скончался, но оставил завещание. По документу двухкомнатная квартира достается первой супруге, с которой Илья был в разводе, а машина переходит в собственность второму ребенку. Супруге Илья ничего не оставил. Если бы имущество делили по закону о наследовании, квартиру и машину распределили бы между двумя детьми и второй супругой, с которой Илья состоял в браке. А первой жене ничего бы не досталось.

Кто из трех сыновей получит наследство, если дети от разных браков?

Дети, законные супруги и родители относятся к первой категории наследования, поэтому имущество распределяется между ними в равных долях. Для справедливого распределения имущества оценивается вся стоимость покойного, если нет завещания.

Пример. У Ивана было три сына от двух браков. Старшему сыну 24 года, среднему было 22 года — оба от первого брака. Младший сын, которому было два года, появился от второго брака. Иван умер, не оставив завещания, поэтому имущество распределяется по закону. У него осталась: 2-комнатная квартира стоимостью 13 млн руб., участок земли с постройками и хозяйственным помещением — 5 млн руб., автомобиль — 2 млн руб. Иван проживал со второй женой, которая после его смерти обратилась в суд, чтобы ее малолетнему сыну выделили имущество покойного отца.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Для регистрации необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь пакет документов, в который входит:

• общегражданский паспорт;
• свидетельство о вступлении в права наследования;
• заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
• квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).

Покупка квартиры по наследству: риски

Покупка квартиры, полученной по наследству, считается одним из самых рисковых предприятий. Расскажем, чем это опасно и как обезопасить себя.

Вот несколько советов от профессионального юриста:

• Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
• Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
• Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
• Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
• Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
• Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
• Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
• Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.

Законодательство о наследовании по завещанию

Законами России защищены интересы всех граждан. В Гражданском кодексе прописано, что воля собственника в отношении завещания пользуется исключительной силой, которая позволяет распоряжаться нажитым, назначая правопреемников. Главное условие – придание юридической силы самому волеизъявлению. Для этого необходимы обязательные атрибуты, подпись завещателя и заверение нотариуса.
Завещание теряет юридическую силу в следующих случаях:

1. Документ не содержит подпись наследодателя или составлялся без его личного участия.
2. Отсутствует автограф нотариуса и оригинальная печать нотариальной конторы.
3. Установлено, что на момент оформления завещатель был недееспособен по возрасту или в силу наличия нервных и психических расстройств.
4. Наследство передается лицу, не имеющему прав на принятие, если доказано в суде, что он недостоин.

В остальных случаях завещание обладает исключительной силой, отменяя наследственную очередность.

Исключение – выделение обязательной доли, на которую могут претендовать несовершеннолетние дети, иждивенцы, нетрудоспособные родители. Когда завещание вступает в силу после смерти опекуна, гражданин, находящийся на иждивении больше года, получает ½ от объема, назначаемого первоочередным наследникам. Причем право обязательной доли приоритетное. В этом случае по завещанию передается оставшаяся часть.

Суть завещания и основные принципы его составления

Главная задача, решаемая завещанием после вступления в силу, – сохранение главной свободы владельца собственности. Речь идет о праве распоряжаться нажитым. Имеются в виду прижизненные распоряжения, чтобы даже тогда, когда волеизъявитель будет признан умершим, его пожелания учитывались при наследовании. Поэтому волеизъявление наделено такой силой, что является главенствующим документом при распределении наследственных долей.

Права собственности назначает завещатель. Именно он определяет, кто какое имущество получит и что для этого должен сделать. Особые условия зачастую предполагают обязанность заботиться о животных и людях, которые находились на иждивении. Также допускается условие, по которым наследник должен родить ребенка, вступить в брак или оставаться холостым. В этом проявляется свобода волеизъявления, защищаемая на законодательном уровне.

В момент обращения к нотариусу владелец решает, что будет, если наследник умрет, не дождавшись вступления в силу завещательного распоряжения. Подназначенными правопреемниками считаются лица, указанные в качество преемников в случае гибели главного претендента или его отказа от принятия имущества. Любое требование, не противоречащее законам, нотариус одобрит и заверит. Последнее означает, что завещатель дееспособный и добровольно передает наследуемые объекты.

Как получить наследство — инструкция

Когда вступает в силу завещание, мы выяснили. Со сроком, отведенным на получение имущества в порядке наследования, тоже разобрались. А как получить наследство по завещательному документу?

Справиться с подобного рода задачей поможет следующая инструкция:

1. Дождаться смерти наследодателя или признания его умершим по суду.
2. Обратиться с заранее подготовленными справками в нотариальную контору по месту открытия наследства и оформить согласие на принятие имущества.
3. Подождать 6 месяцев со вступления завещания в силу.
4. Вновь сходить к нотариусу и получить на руки нотариальную справку о принятии наследства.
5. Произвести переоформление прав на те или иные объекты, если это необходимо.

Звучит не так уж страшно. Только на деле именно наследственные вопросы вызывают основную массу конфликтов между родственниками и иными наследниками.

Срок исковой давности по завещанию

Не стоит забывать о необходимости соблюдения сроков оспаривания завещания. В российском гражданском законодательстве приняты следующие сроки исковой давности, позволяющие оспорить завещательный документ и распределить имущество умершего среди наследников по закону.

• 1 год для оспоримых завещаний. К ним относятся документы, составленные под угрозами, шантажом, давлением, злоупотреблением доверием и иным воздействием 3-их лиц.
• 3 года для ничтожных завещаний. Таковыми считаются документы, составленные с нарушением обязательных требований законодательства. Например, это может быть отсутствие нотариального удостоверения, даты составления документа и пр.

Есть ли у завещания срок давности

По закону РФ завещательное распоряжение не имеет срока давности. При этом составитель имеет право вносить в документ коррективы или же и вовсе отменить его действие. Изменить можно любой пункт, в том числе и состав наследников.

Наследодатель может составить один документ, включив в него всю наследственную массу, или же оформить несколько завещаний на разные виды имущества.

Кроме того, в завещательном распоряжении не обязательно указывать всю собственность. Например, у гражданина имеется квартира и дача. Он решает вписать в завещание только дачу, передав ее сыну.

Тогда квартира будет распределена между наследниками по закону.

Возможно написание нескольких завещательных распоряжений, включающих одно и то же имущество. Но следует понимать, что если в документах приведены противоречивые данные, то правомочным будет считаться тот из них, который был составлен позже.

Завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Отсутствие нотариального заверения не всегда приводит к утрате юридической силы. Если при подписании присутствует должностное лицо, имеющее право визирования волеизъявлений, бумага имеет ту же силу. Главное, чтобы главврач или капитан судна полностью указал должность и поставил автограф с расшифровкой (ФИО). Также прописываются паспортные данные и реквизиты служебного удостоверения.

После этого при первой возможности завещание отсылается нотариусу, который ставит соответствующие регистрационные отметки и переправляет его в архив нотариата. Там документ и хранится до момента вскрытия, после чего в силу входят описанные в нем условия. При этом они являются распоряжениями, подлежащими исполнению. Оспаривается такое волеизъявление в стандартном порядке.

Суд примет к рассмотрению жалобу, подтвержденную доказательствами о том, что бумага составлена с нарушениями. Это может быть отсутствие резолюции должностного лица, указание имущества, не принадлежащего завещателю, повод сомневаться, что он дееспособен и т.д. В качестве доказательств можно использовать показания свидетелей, наличие которых при составлении обязательно. Без их подписей сила утрачивается, а документ признается ничтожным.

Особенности оформления завещательного акта

Одним из главных аспектов, которые необходимо учитывать, является тот факт, что наследником может быть только гражданин, не признанный недостойным. Под последним необходимо понимать то, что люди, преступившие закон и навредившие завещателю, не имеют права вступить в наследство, даже если волеизъявление не утратило силы. Также выдвигаются требования и к наследодателю. Им может быть только дееспособный гражданин, который:

1. Достиг совершеннолетия или официально признан эмансипированным.
2. Способен объективно принимать действительность и обдуманные решения.
3. Не подвергался психологическому давлению, угрозам, шантажу.
4. Лично написал текст (собственноручно) и добровольно поставил автограф.

Завещательный акт – документ, условия которого хранятся в тайне до момента вскрытия, что происходит уже после смерти волеизъявителя.

Особенности получения наследства

Наследство объявляется открытым на следующий день после смерти завещателя. (ГК. РФ. Статья 1114).

ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанные в решении суда.
2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Вот почему завещатель в любое время может внести изменения, подвергнуть его отмене или оставить новое без указания причин.

Условия для получения наследства:

• непосредственное наступление смерти человека.
• Признание наследодателя мёртвым по суду.
• Появление на свет наследника после смерти завещателя.
• Ситуация, когда первоочередной наследник отказывается от получения собственности, которая ему полагается по завещанию.

Похожие записи:

• Бланки и образцы заявлений для получения ВНЖ
• Акт о списании мягкого и хозяйственного инвентаря в учреждениях бюджетного учета
• Какие Налоги не Платят Инвалиды 1 Группы