Исполнительная надпись нотариуса

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнительная надпись нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Подтвержденные исполнительной надписью нотариуса взыскания нередко используются для возбуждения дел о банкротстве должников. Такая возможность прямо вытекает из п. 2 ст. 213.5 закона № 127-ФЗ, где перечислены основания, по которым можно возбудить дело о банкротстве гражданина без решения суда. При этом нужно учитывать, что суд примет заявление только, если размер долга составляет 500 тыс. и более, и срок неуплаты превышает 3 месяца.

Взыскание долга с неплательщика

Если вследствие тех или иных причин должник не возвращает в обещанные сроки то, что должен, кредитор вправе принудительно взыскать долг путем проставления исполнительной надписи нотариуса на следующих договорах:

1. займа, купли-продажи, аренды между физическими и/или юридическими лицами, независимо от предмета сделки (деньги, имущество), при условии, что сделка была удостоверена нотариально;
2. кредитный договор, если он включает пункт о возможности применения исполнительной надписи нотариуса, либо имеется отдельное соглашение к нему (за исключением займов МФО);
3. хранения (именная квитанция), проката, аренды (документы, подтверждающие передачу имущества);
4. поручительства, включая кредитные обязательства перед банком, если в договоре предусмотрена такая возможность взыскания;
5. оказания услуг связи, включающих положение о бесспорном взыскании задолженности.

Какие преимущества дает исполнительная надпись

Ранее кредитор, права которого нарушены, мог решить вопрос выплаты долга только через суд по месту жительства должника — физического лица или регистрации юридического лица. Рассмотрение дела длилось не менее 2-х месяцев, а при подаче ответчиком апелляционной жалобы, затягивалось еще на месяц. После вступления судебного решения в силу необходимо было получить исполнительный лист и передать его судебным приставам. Процедура взыскания долгов через нотариуса происходит значительно быстрее и проще.

• Не нужно получать исполнительный лист — его роль выполняет договор с исполнительной надписью нотариуса.
• Вместо 2–3 месяцев кредитор может передать документы в ССП уже через 7–14 дней.
• Увеличивается срок, в течение которого можно взыскать долг — фактически до 5 лет (двухлетний срок со дня, когда обязательство должно было быть исполнено и три года с момента совершения исполнительной надписи нотариуса).
• Обратиться можно к любому нотариусу на территории РФ, тогда как заявление в суд нужно подавать по месту нахождения должника.
• С 2021 года обратиться к нотариусу можно в удаленном режиме и получить исполнительную надпись в виде электронного документа в порядке ст. ст. 44.3, 91.1 Основ законодательства о нотариате.
• Нотариус может по заявлению кредитора передать документы в СПП по электронным каналам связи.

Перечисленные возможности сделали исполнительную надпись очень удобным инструментов взыскания долгов, причем не только в отношении банковских кредитов, но и в обычном гражданском обороте при сделках купли-продажи и займа.

Предъявление исполнительной надписи в банк

По исполнительной надписи взыскать долг можно не только через ФССП, но и самостоятельно, подав ее по месту работы (если долг не более 100 тыс. рублей) или в банк, где имеются счета должника. Это можно сделать только в случае, если в отношении гражданина не открыто дело о банкротстве. В банк нужно предъявить оригинал исполнительной надписи, до завершения рассмотрения обращения банком получить его обратно будет нельзя.

Сразу после получения заявления банк приостановит операции на счетах должниках в пределах взыскиваемой суммы. Однако он будет осуществлять проверку поданных документов и вправе задержать исполнение до 7 дней. В том числе, проверка будет осуществляться на предмет незаконной легализации денежных средств (отмывание доходов).

Нотариальная надпись: что это за зверь и почему его не стоит бояться?

В юридической практике исполнительная надпись — уже давно известное явление. Она вводилась с целью разгрузить суды и упростить процедуру взыскания долгов. По сути, это печать и подпись, которые проставляются на копии документа о задолженности, плюс важные сведения о характере долга. Внешний вид надписи мы обсудим ниже. На оригинале договора нотариус ставит пометку о наложении надписи.

Ранее к нотариусам по этому поводу обращались редко, но правила изменились с середины 2016 года, когда законодатели отредактировали закон о нотариате. У банков появилось право на обращение к нотариусам за получением надписи.

Важное условие: кредитным договором или дополнительным соглашением к нему должна быть предусмотрена такая возможность.

Банкиры быстро подхватили новые правила игры и начали массово включать в условия кредитных договоров такую возможность. Впрочем, на количество выдаваемых кредитов это не повлияло — по-прежнему наблюдается тенденция роста и повышения спроса.

Документы от взыскателя, необходимые нотариусу

При обращении в нотариальную контору кредитор подает заявление о совершении исполнительной надписи, которое регистрируется в журнале входящей корреспонденции. К нему прилагается перечень документов, необходимых для установления обстоятельств конкретного дела.

• Договор (соглашение) в силу неисполнения которого образовалась задолженность перед взыскателем.
• Расчет суммы образовавшегося долга, если предметом договора выступает денежный заем.
• Банковский расчетный счет кредитора, на который следует перечислить денежные средства.
• Копия уведомления о наличии задолженности, направленного должнику не менее, чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.
• Почтовые квитанции, подтверждающие отправление письма с уведомлением.
• Платежные документы, расписка, акт, подтверждающие передачу должнику денег или имущества по нотариально удостоверенному договору.
• Документальное подтверждение наступления условия или события, если к ним привязан срок исполнения обязательств.

Какая задолженность гасится через нотариуса

Обратить взыскание через надпись можно лишь по определенным видам задолженности. Какие виды долгов можно заверить у нотариуса:

1. сделки, договоры, которые оформлялись через нотариуса и впоследствии по ним появились правоотношения, при которых возникли обязательства;
2. договоры по банковским кредитам (именно банковским, микрофинансовые корпорации не имеют права взыскивать задолженность таким путем);
3. задолженность, сформировавшаяся при участии в сделке акционерного общества «Дом.РФ»;
4. договор поручительства (если в договор включен пункт о субсидиарной ответственности, то возвращать деньги через нотариальную надпись нельзя);
5. договоры на оказание услуг связи и только в том случае, если в нем прописаны сроки по оплате услуг.

Что нельзя взыскать через нотариуса:

• штрафы;
• оплату компенсации причиненного вреда здоровью;
• просроченные алименты;
• коммунальные платежи.

Необходимые документы

Для оформления исполнительного нотариального постановления потребуется:

• паспорт заявителя – физического лица, руководителя или представителя организации;
• документы, подтверждающие полномочия представителя компании (доверенность, приказ или протокол о назначении директора);
• свидетельство о регистрации юридического лица и учредительные документы;
• свидетельство о постановке на учет в ФНС;
• письменное заявление о совершении исполнительной надписи;
• оригинал договора или иное юридическое основание возникновения гражданско-правовых обязательств сторон и наличия задолженности;
• подтверждение передачи денег (расписка, платежное поручение, кассовый ордер и т. д.) – для договора займа;
• расчет суммы долга и штрафных санкций с указанием банковских реквизитов кредитора, куда будут перечисляться деньги от взыскания;
• копия претензионного уведомления о намерении обратиться за исполнительной надписью к нотариусу с указанием суммы задолженности и сроков ее погашения;
• копия документов, подтверждающих направление и (или) вручение уведомления должнику.

Тарифы на исполнительную надпись нотариуса

№	Название нотариального действия	Нотариальный тариф	Плата за УПТХ 2023 г.	Примечание
73.	Совершение исполнительной надписи: а) об обращении взыскания на заложенное имущество б) иные исполнительные надписи — о взыскании денежных сумм или об истребовании имущества стоимостью – до 3000 руб. — от 3001,00 — до 10 тыс. вкл. -от 10001,00-до 200тыс.-1000 р. Св.200 тыс.	п.12.10 ч.1 ст.22.1 ОЗН а) 0,5% начальной продажной цены, но не менее 1500,00 руб. и не более 300 000,00 руб. б) -до 3000,00руб.– 300,00 руб. -от 3001 р. до 10тыс.- 500,00; -от 10 001 р. до 200тыс.-1000р -св. 200 тыс. р— 05% от суммы, но не менее 1500,00	а) 5 000,00 б) 3 000,00

Как отменить исполнительную надпись

Если должник не согласен с размером долга или считает, что совершение исполнительной надписи было незаконным действием, его можно оспорить разными способами:

• Через исковое производство. Исковое заявление подается, если кредитор неправильно рассчитал размер долга или процентов, по каким-либо причинам не учел платежи должника, а также, если взыскание средств вообще было произведено безосновательно или с ненадлежащего лица.

По таким делам применяется общий срок исковой давности — 3 года. Исковое заявление направляется в районный суд, где рассматривается в течение нескольких месяцев. Если суд удовлетворит исковые требования, то нотариальное действие будет отменено.

• Через особое производство. Заявление в порядке особого производства направляется в случае, если должник согласен с обязательствами, но обнаружил нарушения в самой процедуре (например, его никто предварительно не известил об обращении к нотариусу или его возражения не были учтены).

Как оспорить или отменить совершенную нотариусом исполнительную надпись?

Количество ситуаций, когда банк взыскивает средства с проблемного заемщика посредством исполнительной надписи нотариуса, постоянно растет. Но далеко не всегда такое положение дел устраивает должника. В результате особую актуальность приобретает вопрос о том, можно ли оспорить исполнительную надпись, а если да, то как это сделать.

Можно выделить несколько оснований для отмены исполнительной надписи:

• Отсутствие пункта в договоре с кредитором о взыскании без суда.
• В качестве взыскателя выступает МФО, а не банк.
• Кредитор не известил должника за две недели до того, как обратиться к нотариусу.
• Нотариус не известил должника в течение трех суток после выполнения надписи.

На оспаривание надписи, как и для судебного приказа, отводится 10 дней. Если в срок уложиться не удалось, допускается подача ходатайства в суд о его восстановлении.

Порядок определения суммы задолженности, подлежащий взысканию.

Федеральная нотариальная палата обращает внимание на то, что сумма задолженности, подлежащая взысканию по нотариальной надписи, рассчитывается взыскателем самостоятельно. Соответствующий расчет подписывается взыскателем. Как сказано выше, расчет представляется нотариусу одновременно с прочими документами для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).

Таким образом, при совершении исполнительной надписи сумма долга, подлежащего взысканию, определяется нотариусом исходя из расчета задолженности взыскателем.

Куда обращаться за совершением нотариального действия?

Обратиться за совершением нотариальной надписи можно к любому нотариусу вне зависимости от места выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора.

Что такое исполнительная надпись нотариуса при просрочке

Как показывает практика, граждане и юридические лица стали чаще обращаться к нотариусу, чтобы удостоверить договор займа или аренды. Причина проста – в случае невозврата или неплатежа таким предусмотрительным кредиторам больше нет нужды тратить силы, время и деньги на судебные разбирательства. Исполнительная надпись нотариуса становится инструментом, который позволяет быстро и цивилизованно разрешить проблемы неплатежей по договору займа, аренды жилья или любым другим договорам, предусматривающим передачу денежных средств или имущества. Главное – удостоверить договор у нотариуса заранее.

По некоторым данным статистики, опубликованным в сети, более 40% россиян не спешат отдавать долги и нарушают оговоренные с кредитором сроки. Как правило, кредиторы в таких случаях — родственники, друзья и близкие знакомые. А в 2015 году Национальное агентство финансовых исследований приводило данные, согласно которым 37% россиян сочли допустимым при наличии «веских причин» вовсе не возвращать долги банкам. И если банки под честное слово деньги не выдают, то как быть обычным гражданам? Как дать в долг правильно, чтобы у должника не было шанса сделать вид, что он забыл, не брал и вообще впервые вас видит, а процедура возврата не затянулась на долгие месяцы, наполненные нервами, судами и бесконечными тратами на адвокатов?

Более того, помимо займов, существует огромный сегмент других взаимоотношений между гражданами, где столь же часто возникают проблемы неуплаты — например, аренда жилья, когда жилец съезжает, не заплатив за несколько месяцев. Или не оплачивается оказанная услуга, не оплачен в срок арендованный автомобиль, и множество других ситуаций, когда возникает долг. Даже небольшой долг может стать причиной большого конфликта. А если речь заходит о серьезных суммах, то обе стороны заинтересованы в том, чтобы максимально обезопасить себя. Должнику хочется, чтобы кредитор не требовал деньги раньше оговоренного срока, не менял оговоренные условия, не давил, угрожая «включить счетчик» и увеличить проценты в случае, если долг не будет возвращен. А главное желание кредитора — без проблем получить назад свои деньги или имущество. Долговая расписка не дает гарантий возврата средств, так как лишь говорит о факте передачи денег, но не удостоверяет условия договора между сторонами, которые можно оспорить.

Раньше кредитору, который столкнулся с недобропорядочным должником, неминуемо приходилось обращаться в суд. Множество бумаг, долгие тяжбы, заседания, ради которых приходится отпрашиваться с работы, потраченное время, нервы, деньги. Многих такая перспектива настолько пугала, что они предпочитали смириться с потерей денег.

Летом 2016 года заработал новый инструмент решения таких проблем — исполнительная надпись нотариуса. С его появлением процедура взыскания долгов заметно упрощается. Если вам не платят по нотариально удостоверенному договору — просто идите к нотариусу. Не забудьте предварительно, за две недели до обращения к нему, уведомить о своем намерении должника. Нотариус проверит, что вы представили ему подлинный нотариально удостоверенный договор, заранее направили уведомление должнику, и, если не будет никаких сомнений, совершит исполнительную надпись на копии документа. В ней он укажет, какую сумму необходимо взыскать с должника. Должник будет оповещен нотариусом о совершении исполнительной надписи. С этим документом вы, минуя суд, можете направляться прямиком к судебным приставам, которые и займутся взысканием долгов. Они могут описать имущество, арестовать счета должника и применить другие законные меры воздействия. Если должник будет не согласен с указанными нотариусом фактами, он может сам обратиться в суд и опротестовать совершение исполнительной надписи.

Именно поэтому предусмотрительные граждане и предприниматели стали гораздо чаще обращаться к нотариусу для того, чтобы удостоверить заключаемые договоры займа, аренды и пр. Чтобы, если потом вдруг столкнутся с проблемой неплатежей, решить ее быстро, эффективно и без лишних затрат.

Появление исполнительной надписи также призвано помочь в решении проблемы произвола коллекторов: обращаться к ним не будет нужды. Банк, имеющий претензии к должнику, также сможет представить нотариусу кредитный договор и получить ту же самую исполнительную надпись. Кстати, банку не обязательно удостоверять у нотариуса сам кредитный договор во время его заключения. Главное, чтобы в нем было прописано условие о возможности внесудебного порядка взыскания. Это выгодно не только банку, но и самому должнику.

Нотариус делает исполнительную надпись на обращение взыскания только в части основного долга, процентов по нему и тарифа на саму исполнительную надпись. Ни штрафы за просрочку, ни пени, ни какие-либо другие дополнительные обременения не учитываются. Отдавать придется только сам долг с законными процентами. То есть банку не придется продавать долг за бесценок коллекторам, которые часто действуют откровенно бандитскими методами, а у должника появится шанс сэкономить и не только на штрафных санкциях за своевременную неуплату. Судебная пошлина при подаче иска составляет 4% от суммы иска. При обращении же за исполнительной надписью к нотариусу тариф составляет всего 0,5% от той же суммы.

Права участников гражданского оборота должны защищаться эффективными и современными методами. Исполнительная надпись нотариуса — действенный способ решения проблем разрешения финансовых или имущественных отношений между гражданами, который поможет не только упростить процедуру взыскания долгов и избавить людей от лишних трат и хлопот, но и разгрузит суды.

Преимущества исполнительной надписи нотариуса

Обычная процедура взыскания долга через суд длится очень долго. Исковое заявление в суд нужно подавать по месту жительства должника — это неудобно, а иногда и невозможно, если он не имеет постоянной прописки. Кроме того, стоимость исполнительной надписи нотариуса меньше, чем общие затраты на судебное разбирательство, включая госпошлину и оплату юридических услуг. Дело в суде рассматривается минимум два месяца, а потом еще месяц дается на апелляционное обжалование. И лишь после его окончательного завершения и получения исполнительного листа, кредитор может обратиться в ФССП.

В свою очередь, исполнительная надпись нотариуса по кредиту дает возможность привлечь приставов к работе уже через несколько дней. Многие должники уклоняются от выплаты своих обязательств не потому, что им нечем отдавать долг, а из соображений личной выгоды. Лицо, на имущество и счета которого обратили принудительное взыскание вправе пожаловаться в суд на действия приставов или нотариуса. Однако кредитор в этом случае может заявить ответные требования по взысканию не только долга, но штрафа (пени). Отменить исполнительную надпись нотариуса можно только в судебном порядке.

Оспаривание действий кредитора и нотариуса

Если должник считает, что действие нотариуса по проставлению исполнительной надписи неправомерно, в течение 10 дней с даты получения уведомления, он может подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, которая рассматривается в порядке особого производства. «Неправильность» надписи нотариуса означает, что должник не согласен с рассчитанной суммой долга, что переводит дело в категорию гражданских споров между сторонами кредитного договора. Это, в свою очередь, влечет «небесспорность» ситуации, и, следовательно, невозможность применения исполнительной надписи.

Для кредитных договоров, обеспеченных залогом, или из условий которых вытекает ипотека, установлен иной порядок действий. В этом случае, за 2 недели до совершения исполнительной надписи нотариуса по кредиту, он должен направить должнику уведомление с требованием в течение 7 дней погасить долг. Это дает клиенту банка время для подачи иска в суд с оспариванием действий кредитора. При наличии спора исполнительная надпись не может быть проставлена, что отодвигает угрозу действий со стороны судебных приставов.

Обращение в нотариальную контору Екатерины Олеговны Лексаковой (Москва, Дмитровский пер., 2, стр. 1), чтобы получить консультацию по вопросу совершения и применения исполнительной надписи на кредитных договорах с целью ускорить процесс взыскания задолженности, минуя длительные судебные разбирательства, возможно заранее. Записаться на удобное время посещения возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

Что проверяет нотариус

Основание для внесения исполнительной надписи – наличие соответствующего положения в кредитном договоре. Если его не было предусмотрено в соглашении, взыскатель не может воспользоваться этой услугой. Именно поэтому перед выполнением процедуры специалист тщательно изучает договор, находит в нем соответствующие пункты.

А также профессионал обязан проверить документы у взыскателя, наличие разрешения на осуществление деятельности. Действие надписи не распространяется на центры микрофинансирования, таким организациям предстоит взыскивать задолженность только в судебном порядке.

Срок просрочки – еще один важный момент. По закону с момента нарушения условий договора должно пройти не менее двух лет. Только после этого кредитор может обращаться к нотариусу.

Разрешение можно получить при нотариальном заверении соглашения. Перед его заключением стороны должны были посетить нотариальную контору с этой целью.

Наконец, надпись выдается только по бесспорным требованиям. Сторона может взыскать только сумму основного непогашенного обязательства и начисленные проценты. Если она претендует на штрафы и пени, придется обращаться в суд.

Условия взыскания по исполнительной надписи нотариуса

Существуют конкретные требования к обстоятельствам, в которых применяется исполнительная надпись.

1. Бесспорность требований. На договор займа получить нотариальное подтверждение можно, если требования признаются бесспорными. Это значит, что взыскать таким путем кредитор сможет только:

   • основную сумму задолженности;
   • проценты.

   Пени за неустойку, штрафы за просрочку по таким надписям не взыскиваются. Если кредитор планирует их получить, то ему следует сразу обращаться в суд — нотариус в этом вопросе ему не помощник. В свою очередь, должник вправе оспаривать такие претензии. Отметим, что при активной позиции заемщиков суды часто идут им навстречу: штрафные санкции, начисленные банком, нередко снижаются или вовсе отвергаются в судебном порядке.

2. Предварительное удостоверение. По договорам займа, которые заключаются между физическими лицами, действительно потребуется предварительное удостоверение. То есть в момент оформления сделки стороны должны обратиться за услугами нотариата. Такое же требование предъявляется на договоры залога. Даже если кредитором выступает банк — необходимо, чтобы стороны:

   • прописали в договоре возможность обращения за исполнительной надписью;
   • нотариально заверили договор.

   В отношении кредитных договоров предварительно заверять сделку не требуется. Такие правила действовали ранее, но их отменили. Теперь исполнительную надпись нотариуса на кредитном договоре можно получить без предварительного удостоверения.

3. Сроки. Обратиться к нотариусу кредитор может в течение двух лет с момента, когда обязательства перед ним должны были исполниться. Например, срок возврата кредита — через 3 месяца. Соответственно, 2 года начинают исчисляться с этой даты, когда должны были исполниться обязательства.
4. Предупреждение. Кредитор обязан предупредить должника о взыскании задолженности по исполнительной надписи нотариуса не менее, чем за 14 дней до обращения, и предложить ему добровольно рассчитаться по договору.

5. Нотариальный тариф взыскивается с заемщика. При обращении в контору кредитор вправе предъявить счет на уплату:

   • суммы задолженности;
   • начисленных процентов;
   • нотариального тарифа.

Тариф составит 0,5% от размера взыскиваемой задолженности или цены имущества. Максимальный размер дохода нотариуса от сделки — 300 тысяч рублей.

Как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса?

Если вам должны денег, и идет просрочка, есть несколько вариантов действий:

1. Обратиться в мировой суд или в суд общей юрисдикции за решением.
2. Подать в арбитраж заявление о признании несостоятельности должника.
3. Затребовать исполнительную надпись нотариуса — способ работает, если вы нотариально удостоверяли договор займа или другой документ о финансовых обязательствах.

Порядок взыскания задолженности через нотариуса будет следующим:

1. Обратиться можно лично, записавшись на прием, или же удаленно, через электронную почту.
2. Предупредить должника о намерениях, отправив ему официальное извещение о задолженности заказным письмом. Необходимо получить на руки подтверждение об уведомлении.
3. Подготовить требуемые документы для нотариуса, перечисленные выше.
4. Подать документы в нотариальную контору и получить надпись.
5. Обратиться с надписью нотариуса в ФССП и инициировать исполнительное производство.

Похожие записи:

• Как делить имущество супругов после смерти одного из них: позиция ВС
• Выплаты пенсионерам и инвалидам
• Пенсия в Белоруссии 2024 как расчитывается