Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Социальная защита населения в России – всё о льготах, пособиях и других мерах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Добиться справедливости будет достаточно сложно. Как мы уже и сказали выше, ритуальщики пытаются действовать наперёд. И стараются перехватить тело. Чтобы как раз взимать плату за транспортировку. И раскручивать клиента на другие услуги.
Чтобы вы стали их клиентом, очевидно же. И чтобы не ушли к конкурентам. Ваши похороны это их забота.
И совсем неважно, что вы их об этом не просили. Они действуют довольно напористо и нагло.
Их задача в том, чтобы продавать вам как можно больший набор услуг. И товаров. Они с радостью продадут вам посмертный макияж.
Конечно, они знают где найти хорошее место на кладбище. Плюс к тому, у них найдутся гробы на любой вкус, венки и фирма памятников. Которая сделает вам скидку. Но только если вы будете работать именно с этой конторой.
Купи 1 гроб, и получи еще 1 в подарок. Зачем второй гроб? Пригодится. Вещь в хозяйстве нужная.
Как бы цинично это ни звучало. Но таково положение дел. Ваше горе это чьи-то деньги.
Требуем официальный письменный отказ. От администрации учреждения, в котором лежит тело. И от представителей частной конторы. Если таковая ведёт с вами диалог.
В письменном отказе должны быть прописаны конкретные основания. Номера приказов и т.п. Желательно, постановления местных органов самоуправления.
Обязательно все это проверьте. Если ничего нет, то сразу пишем заявление в полицию и обращаемся в прокуратуру. Там уже разберутся что делать.
Если в письменном отказе будут ссылки. На какие-то приказы и т.п. То требуем выписки из приказов, и других документов, подтверждающих обоснованность требований.
Снимайте копии со всех полученных бумаг. И передавайте их нотариально заверенные копии. А не подлинники.
- Акатнова М.И. Право человека на социальное обеспечение в международных актах, законодательстве зарубежных стран и России: автореф. дис. … канд. юрид. наук. 12.00.05. М., 2009. С. 5.
- Кожевников Д.Е. Государственная социальная помощь малоимущим гражданам: правовые вопросы: автореф. дис. … канд. юрид. наук. 12.00.05. Екатеринбург, 2010. С. 13 — 14.
- Левина М.И. Социальное законодательство: проблемы принятия и применения // Куда идет Россия? Трансформация социальной сферы и социальная политика / Под общ. ред. Т.И. Заславской. М.: Дело, 1998. С. 62 — 64.
- Никишина Е.С. Государственная поддержка незащищенных слоев населения в условиях становления социального государства: автореф. дис. … канд. социол. наук. 22.00.03. М., 2012. С. 11.
- Путин В.В. Строительство справедливости. Социальная политика для России // Комсомольская правда. 2012. 13 февраля.
Базы недвижимости, которыми пользуются риэлторы
Самая популярная база это ЦИАН. Этот проект используется на данный момент практически всеми риэлтерами. Проблема в том, что количество объявлений там крайне много. И большинство из них выкупаются мгновенно. Надо еще немного сказать и о выкупе. Дело в том, что в свое время, такие площадки как Домофонд и Авито тоже начали размещать объявления о продаже или аренде недвижимости. Участь их была незавидна:
- Появились сотни риэлтеров.
- Начали создавать дублирующие объявления.
- Номера телефонов начали подменяться.
Аналогичная ситуация вскоре произошла и с ЦИАН-ом. Фактически, большинство объявлений, которые вы наблюдаете, созданы риэлтерскими агентствами.
Мы провели небольшой эксперимент. Попытавшись снять бюджетную однокомнатную квартиру в городе-миллионнике. В итоге, пришлось обзвонить около 150 объявлений от собственников. Прежде чем удалось найти реального собственника. Это при том, что на всех объявлениях была пометка «собственник». Т.е. площадки просто не справляются с фильтрацией. Все базы просто заняты перекупщиками и контактами агентства по продаже недвижимости.
Профессиональные системы представлены узким списком:
- Winer.
- Дом Клик.
- Смарт-агент.
- 100-риэлтор.
В случае с системой Дом Клик, она используется только профессионалами. Следовательно, для получения доступа к базе придется использовать статус индивидуального предпринимателя или юридическое лицо.
На некоторых профильных форумах рекомендуют еще и систему навигатор. И в свое время, эта система была действительно популярной. Особенно среди крупных игроков на рынке недвижимости. Но на данный момент все базы данных уже практически утеряли свою актуальность. А сама система практически неработоспособна. Сервис Навигатор постепенно умирает. Сейчас там обитают лишь те профессионалы, которые просто не успели покинуть этот ресурс. И только благодаря таким «преданным» пользователям, навигатор всё еще держится на поверхности.
Отдельно стоит сказать и о мошенничестве на покупке доступа к базе. Дело в том, что даже в таких мелочах сейчас начали обманывать. Обычно мошенники действуют следующим образом:
- Парсятся данные объявлений с крупных сайтов.
- Все данные собираются в одной системе.
- Подключается СУБД,
Готово. Система для «риэлторов и собственников» готова. Осталось только ее продать. Точнее доступ к ней. Когда начинается проверка актуальности данных, вскрывается масса интересных подробностей. 95% контактов из таких покупных баз это устаревшая информация.
Могут ли риэлторы обмануть клиента
Да. И в 90% случаев это и произойдет. Давайте разберемся и в этой ситуации. Начнем с того, как заключаются договора в пользу агентов. Собственник выкладывает объявление на сайты продажи недвижимости. Это не только Юла или Авито, но и другие площадки. И практически моментально ему поступает звонок. С той стороны трубки выступает «заинтересованный покупатель». Человек даже не станет уточнять:
- Состояние квартиры.
- Особенности местоположения.
- Наличие соседей и их характеристику.
Покупателю почему-то плевать на такие житейские моменты. Он говорит что квартира его уже заинтересовала, и он собирается ее купить. Надо только посмотреть сам объект недвижимости. Вот тут и начинается «схема». Потому что у покупателя вдруг появляется «второе лицо». И это лицо риэлтера.
Да, сегодня «покупатель» квартиру точно уже не заберет. Но у него совершенно случайно нашелся клиент. И вот клиент ищет именно такую квартиру. После чего продавца отвозят в агентство. Или просто на месте предлагают 2 контракта:
- Задаток от покупателя.
- Оказание юридических услуг.
Внимательный продавец заметит, что сумма в договорах не отличается. Но почему? Все предельно просто. Несуществующий покупатель якобы вносит сумму задатка за квартиру. И риэлтор рад бы отдать задаток. Но тут же есть и второй договор. По которому сумма задатка переходит агенту. В качестве оплаты его услуг. И фактически, складывается патовая ситуация. Потому что покупателя якобы нашли. Но вы отдали задаток. Вроде бы ничего и не потеряли. Но это на первый взгляд. На деле, этими двумя договорами риэлтор «бронирует» вашу квартиру. И теперь может продавать ее кому-угодно.
В этом случае надо обращаться за помощью к квалифицированному юристу. Нужно проводить правовую оценку в отношении договоров. Риэлтеру это вряд ли понравится. Его задача сделать всё быстро и так, чтобы клиент не пришел в себя. Старайтесь отмечать подобное поведение заранее. Это должно вызывать подозрение.
Скорее всего, одно из условий в договоре вам не понравится. А юристу точно не понравится. Например отказ от гарантий. Написано это будет все таким иезуитско-канцелярским языком, что понять это условие вы не сможете. Но профессиональный юрист быстро вскроет «якорный» пункт в соглашении. Обычно всё обыгрывают таким образом, что дается лишь гарантия оказания квалифицированной услуги. О том, что будет совершена продажа квартиры или дома в определенный срок, речи даже не идет.
Отдельно стоит сказать об игре «на базах». Обычно недобросовестные агенты по недвижимости начинают «вешать лапшу на уши» уже с порога. Они привлекают продавцов недвижимости акцентом. Акцент ставится на «уникальную базу потенциальных покупателей». Более того, это не просто обман на словах. Это целая схема.
Мы уже сталкивались с ситуациями, когда риэлтор разыгрывает для клиента целый спектакль. Реализуется это очень просто:
- Находим клиента.
- Договариваемся с родственниками и друзьями.
Готово. Родственники и друзья играют роль заинтересованных покупателей. Клиент буквально «тает на глазах» от такого спроса. Риэлтор подсовывает 2 договора. Готово. Ловушка захлопнулась.
Если в договоре прописано условие «помощи в продаже», то всё очень плохо. Потому что большим количеством звонков риэлтор будет исполнять свои обязательства по договору. Более того, в некоторых договорах агент еще и получает за это деньги. Техническая сторона вопроса нас сейчас мало интересует. Потому что обеспечить бомбардировку телефонными звонками сейчас может любой студент. Подобное поведение стоит пресекать. Если агент убеждает вас только «базой», стоит отказаться от сотрудничества с ним. Специалист будет заниматься своей работой совсем по-другому:
- Предоставление отчетов.
- Информация о заинтересованных клиентах.
- Письменные акты о просмотре объекта и т.п.
Разумеется, гарантий тут 100-процентных нет. Но шансов на то, что вас обманут, меньше. Зачастую риэлтор саботирует действия своего клиента. Ведь главное это продажа объекта. Но риэлтор понимает, что по честным объявлениям статистика будет ниже. Поэтому начинают использовать:
- Трюки.
- Ухищрения.
- Откровенную ложь.
Ежемесячная денежная выплата
Право на ежемесячную денежную выплату имеют следующие категории «федеральных льготников»:
Если гражданин имеет одновременно право на получение ежемесячной денежной выплаты по нескольким основаниям, то назначается одна – более высокая по размеру.
Ежемесячная денежная выплата установлена в размерах:
Ежемесячная денежная выплата индексируется в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 17.12.2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» для индексации размера БЧ трудовой пенсии.
Ее выплата осуществляется территориальным органом ПФР.
Часть суммы ежемесячной денежной выплаты может направляться на финансирование предоставления набора социальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 г. № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
Граждане, ушедшие на пенсию, также принадлежат ко льготникам. В целом перечень привилегий для них выглядит таким образом:
- выплата пенсии, даже в том случае, если гражданин продолжает работать;
- бесплатный проезд в городском транспорте;
- скидки на покупку билетов на поезд;
- иногда им также разрешается платить меньше за коммунальные услуги;
- пожилые лица могут бронировать себе билеты на пригородные электрички (в Москве за 10 дней);
- их освобождают от налога на жилье и транспортного сбора;
- установка городского телефона;
- получение лекарств из перечня, составленного правительством.
Пенсионерам, служившим в российской армии, также доплачивают за стаж. Вдовы же военнослужащих получают выплаты, даже в том случае, если они не достигли определенного законом возраста.
Социальная защита осуществляется на государственном уровне и в частном порядке.
К государственным формам социальной защиты относятся:
-
Доступное здравоохранение и образование;
-
Пенсионное обеспечение;
-
Система социального обслуживания и предоставления социальных услуг;
-
Предоставление льгот;
-
Меры социальной поддержки.
Негосударственные формы социальной защиты – это:
-
Благотворительность;
-
Добровольное социальное страхование;
-
Частные системы здравоохранения и др.
Основные виды социальной защиты – это:
-
обеспечение пенсиями;
-
обеспечение пособиями;
-
бесплатное медицинское обслуживание;
-
предоставление санаторно-курортного лечения;
-
социальная помощь семьям, имеющим детей;
-
обеспечение жильем за счет государственных фондов и т.д.
К средствам государства для создания социальной защиты можно отнести:
-
нормативные ограничения. Они созданы, чтобы посредством использования определенных инструментов невозможно было осуществить влияние на состояние незащищенных слоев населения. Для этого устанавливаются минимальные зарплаты, уровни пособий, существует бесплатная медицина и бесплатное образование;
-
социальные стимуляторы в виде субсидий, льготных форм помощи, частично оплачиваемых с бюджета услуг;
-
анализ результатов проведенных работ по поддержанию среднего уровня жизни. В рамках этих программ разрабатываются правила страхования;
-
существование негосударственных пенсионных систем, что позволяет людям вкладывать средства, направляемые в бюджет для последующего получения пенсий, вносить их в частные фонды на других условиях;
-
создание комплекса действий по обслуживанию и социальной защите нетрудоспособных граждан. Например, могут выдаваться медицинские средства или материалы для больных;
-
организация благотворительных фондов, направляющих средства для поддержания более высокого уровня жизни разных социальных групп.
Незащищенные слои населения вопросы
К категории социально незащищенных граждан в зависимости от регулируемых правоотношений отнесены инвалиды, пенсионеры, дети из многодетных семей, дети-сироты и др.
Законодательство РФ не содержит единого определения категории «социально незащищенные граждане (группы населения)». Часто при упоминании данной категории в нормативных актах не определяется и круг относящихся к ней лиц (пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ; п. 5 ст. 5 Закона от 30.12.2020 N 489-ФЗ; п. 3 Положения, утв. Приказом Минтруда России от 23.12.2020 N 938; ч. 2 ст. 27 Закона г. Москвы от 23.11.2005 N 60).
В отдельных нормативных актах (как на федеральном, так и на региональном уровнях, а также в международных актах, участником которых является РФ) и в правоприменительной практике группы социально незащищенных граждан указываются применительно к регулируемым правоотношениям. Традиционно это лица, которые в силу возраста, состояния здоровья, сложных жизненных обстоятельств нуждаются в социальной поддержке и защите. Для отнесения к данной категории уровень дохода (среднедушевого дохода) гражданина, как правило, не имеет значения, важен определенный социальный статус лица — пенсионер, инвалид, сирота и т.д. Для сравнения отметим, что оценка дохода (среднедушевого дохода) требуется, например, для признания одиноко проживающего гражданина малоимущим в целях получения государственной социальной помощи (преамбула Закона от 05.04.2003 N 44-ФЗ; ст. 1, ч. 4 ст. 8 Закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ).
В настоящее время в целях оказания предусмотренных законодательством мер государственной социальной поддержки преимущественно учитывается указанный выше социальный статус граждан и уровень их имущественной обеспеченности, а не просто отнесение их к категории социально незащищенных граждан.
Рассмотрим некоторые категории социально незащищенных граждан. К ним отнесены, в частности, следующие лица.
Безработные и нуждающиеся
Льготные категории граждан в Москве и других городах зачастую получают определенные пособия и выплаты. Они положены также безработным и нуждающимся людям. Только первой категории лиц — определенное время. А именно около 12 месяцев. Все зависит от ситуации.
Чтобы получать денежные средства, безработные должны встать на учет в центре занятости населения. При этом они будут получать А вот нуждающиеся на данную выплату не претендуют, если у них есть работа. Зато можно обратиться в службу социальной поддержки населения и получать пособия и надбавки. Также нуждающимся будут помогать в Достаточно собрать определенный перечень документов, который доказывает нужду.
Безработные не могут получать бесплатно землю, зато им помогают с поиском работы — центр занятости будет предлагать разнообразные вакансии тем, кто числится как человек, не выполняющий трудовые обязательства.
Дееспособность малолетних
Официальной дееспособностью не могут обладать дети до 18 лет, но здесь тоже есть градация. Например, дети до шести лет абсолютно недееспособны, за них полностью отвечают родители.
В возрасте 6–14 лет они считаются малолетними и уже наделяются некоторыми правами: могут заключать мелкие бытовые сделки (покупать продукты в магазине), распоряжаться деньгами по своему усмотрению и заключать договор на безвозмездной основе. При этом в случае нарушения закона отвечать будут родители и опекуны.
В период 14–18 лет человек может официально зарабатывать, оформлять авторские права на произведения, делать банковские вклады, а с 16 лет — быть полноправным членом кооператива.
Полноценная дееспособность наступает с 18 лет, но есть исключения. В том числе если человек вступил в брак или стал предпринимателем с 16 лет.
Безработные и нуждающиеся
Льготные категории граждан в Москве и других городах зачастую получают определенные пособия и выплаты. Они положены также безработным и нуждающимся людям. Только первой категории лиц — определенное время. А именно около 12 месяцев. Все зависит от ситуации.
Чтобы получать денежные средства, безработные должны встать на учет в центре занятости населения. При этом они будут получать А вот нуждающиеся на данную выплату не претендуют, если у них есть работа. Зато можно обратиться в службу социальной поддержки населения и получать пособия и надбавки. Также нуждающимся будут помогать в Достаточно собрать определенный перечень документов, который доказывает нужду.
Безработные не могут получать бесплатно землю, зато им помогают с поиском работы — центр занятости будет предлагать разнообразные вакансии тем, кто числится как человек, не выполняющий трудовые обязательства.
Зачем нужно подобное деление?
Социальные слои могут быть рассмотрены в качестве отдельных составных элементов, классов или больших социальных групп. К примеру, индивиды занимающиеся тяжелым физическим трудом. Это и будет отдельный социальный слой. Но в то же время его можно разделить согласно уровню квалификации рабочих на отдельные группы.
Наличие слоев в обществе показывает его иерархичную структуру. При ее анализе можно многое узнать о тенденциях развития. К тому же признаки, по которым формируется тот или иной слой, могут быть математически исчисляемыми. Например, ранжирование индивидов по уровню дохода. Если к таким цифрам добавить статистические характеристики, то можно получить детальную информацию о том, как будет развиваться общество в ближайшие несколько лет. Такие исследования помогают предотвратить основную часть отрицательных тенденций развития посредством введения новых законов, социальной помощи или изменения устоявшегося формата.