Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Как восстановить сроки вступления в наследство
Восстановление срока делается через суд, и для этого требуются веские основания (такие, как болезнь наследника), говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.
«На практике могут произойти события, препятствующие своевременной подаче заявления нотариусу. Например, наследники могли просто не знать о том, что их родственник скончался. В этом случае они могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Суд, в свою очередь, будет разбираться, были ли причины такого пропуска срока уважительными», — добавляет София Имамутдинова.
Подать заявление можно лично или по специальной доверенности в нотариальном округе, где умер наследодатель.
«Можно обратиться к любому нотариусу, он откроет наследственное дело или передаст ваше заявление нотариусу, к которому кто-то из наследников обратился раньше», — рассказывает Евгения Рыжкова.
«На практике мы встречались со случаями, когда лицо обращалось в суд лишь по истечении 13 лет с момента смерти наследодателя, после получения требования о выселении из квартиры, признанной как выморочное имущество (на которое никто не претендует по завещанию и праву наследования. — ред.) государственной собственностью», — говорит руководитель практики международного арбитража и трансграничных споров КА «Регионсервис» Мария Любимова. Это исключительный случай, подчеркивает эксперт, но в целом граждане часто пропускают полугодовой срок.
Помимо продления срока по суду есть еще один вариант получения наследства, если срок пропущен, — фактическое принятие.
Документы для получения наследства без завещания
Законом предусмотрен пакет документов, необходимых, чтобы вступить в наследство. Он включает в себя:
- Документ, удостоверяющий факт открытия наследства (установленная законом форма свидетельства о смерти, признания гражданина умершим по решению суда)
- Документ, удостоверяющий место открытия наследства (справка из жилищного органа о последнем месте прописки наследодателя, либо справка из УВМ о последнем месте его проживания)
- Документ или документы, удостоверяющие родственную связь
ВНИМАНИЕ! Для наследников первой очереди такими документами являются свидетельства о браке, рождении, усыновлении. Наследникам последующих очередей может потребоваться несколько документов. Например, если речь идет о наследовании за племянником, дядя или тетя должны представить свидетельство о своем рождении и метрику родителя наследодателя, где указаны общие родители. Плюс свидетельство о рождении наследодателя, где в качестве одного из родителя указаны брат или сестра наследника. Говоря проще, чем отдаленнее родство, тем больше документов требуется для его доказательства.
- Правоустанавливающие и регистрационные документы на объекты наследства (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, технические паспорта ТС, данные о банковских вкладах и т.д.)
- Документы о стоимости унаследованного имущества (кадастровые документы, акты рыночной оценки, с указание стоимости и т.д.)
- Иные документы, в зависимости от конкретной ситуации
Размер долей внутри одной очереди наследования
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Если таких наследников несколько, они делят причитающуюся по закону долю на столько частей, сколько есть наследников по праву представления. Например, у деда были сын и дочь. Умерла дочь. У дочери осталось трое детей. После смерти деда наследство по закону будут принимать сын — 1/2 доли, и трое внуков (детей дочери) по праву представления, по 1/6 каждому внуку.
! Совет адвоката. Стоит подумать о том, чтобы каждый наследник мог разумно использовать свою долю наследственной массы. Например, зачем 2-х летнему ребенку 1/6 доля автомобиля 2001 года выпуска? Можно договариваться о том, кто из наследников что получает.
! Еще совет адвоката. Переживший супруг может и должен выделить из общего имущества, нажитого в браке, супружескую долю. Она в наследственную массу не должна быть включена. Если в браке купили имущество на деньги, которые один из супругов получил при продаже своего имущества, полученного до брака (например, подарена или унаследована квартира), в судебном порядке можно доказывать эти обстоятельства и принимать долю, большую чем 1/2, положенная по Семейному кодексу.
Если истек срок для оформления наследства
Если в течение шести месяцев вы не успели вступить в наследство, то придется обращаться в суд. Единственный способ решить дело без судебных тяжб – это получить от всех других наследников, уже принявших наследство, письменное согласие о признании вашего права. Случается такое очень редко. Для того, чтобы восстановить свои права через суд, нужно доказать, что вы пропустили срок по уважительной причине. Например:
- находились за границей по каким-либо причинам и не могли вернуться;
- тяжело болели и не имели возможности передвигаться;
- находились в тюрьме или колонии без возможности связаться с нотариусом;
- не знали о родственнике\наследстве;
- не знали о смерти родственника.
Точного перечня не существует, ситуации могут быть очень разные, но это самые частые причины. Доказательством уважительного пропуска могут служить, например:
- медицинские справки;
- документы с работы, если речь идет о длительной командировке.
Документы зависят от ситуации и причины пропуска. После рассмотрения вашего дела суд выносит решение либо отказать из-за недостаточно уважительной причины/нехватки доказательств, либо удовлетворяет прошение и восстанавливает срок, или позволяет вступить в наследство сразу же.
Как по завещанию получить наследство?
Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.
| Пример. Максим получил письмо о том, что его дедушка скончался, в этом письме были указаны контакты нотариуса. Наследник живет в Германии, а дедушка жил в Санкт-Петербурге, поэтому пришлось лететь на самолете. Нотариус объяснил, что по завещанию Максиму причитается однокомнатная квартира и наследство нужно принять. Стоимость недвижимости оценили в 6 млн руб. и заплатить Максиму за полученное наследство нужно 0,3% от общей суммы, или 18 тыс. руб. Плата за удостоверение о принятии наследства составит 100 руб. |
Поздно узнали о смерти – что делать
Когда вы узнаете о смерти племянника (или племянницы) спустя полгода и есть все основания рассчитывать на его (или ее) имущество, то можете пойти двумя путями: мирным и конфликтным.
Можно договориться с братьями и сестрами по своей очереди (все будут дядями и тетями усопшего), чтобы они согласились на ваше включение в круг наследников. Правда, это привлекательно только для вас, потому что остальные вряд ли спокойно отнесутся к урезанию своей выгоды от наследования.
Если понимания никто не проявил, то можно попробовать стать участником наследования по суду. Для этого запаситесь доказательствами обоснованности пропуска шестимесячного срока, иначе расходы на судебные споры будут напрасными.
Напишите заявление, оформите его в канцелярии суда. Когда судья будет вас выслушивать, укажите на все обстоятельства дела и подтвердите сказанное документами. Именно положительный судебный вердикт станет тем фактором, который позволит требовать от нотариуса выдачи свидетельства наследника.
Важно! Принятие наследства – ваше право, заставить это сделать никто не сможет. Это важно, когда долгов у усопшего больше, чем полученная вами выгода.
Понятие наследников третьей очереди и их права
Признание завещания недействительным, практически во всех случаях, является судебной процедурой. Основными причинами для этого, как правило, служат различные противоречия в тексте завещания, отсутствие требующихся подписей, грубое нарушение порядка составления документа и т.д. Сюда же относятся доказанные факты давления на наследодателя, принуждение к включению в текст определенных наследников.
Установленный законодательством РФ порядок наследования по закону предполагает обязательное соблюдение очередности наследников, между которыми делится имущество наследодателя.
Третья очередь наследников состоит из братьев или сестер родителей умершего наследодателя. Причем к наследованию по закону могут быть призваны как полнородные братья или сестры, так и неполнородные, если общим родителем является лишь один человек.
Если кто-либо из наследников третьей очереди умирает раньше наследодателя, процедура наследования будет осуществляться по праву представления.
При наследовании по праву представления, права на получение имущества по закону будут переходить к детям братьев и сестер родителей умершего наследодателя.
Наследники третьей очереди, согласно действующему закону РФ, обладают полноценными правами и могут правомерно претендовать на получение того или иного имущества. В тех случаях, когда наследников третьей очереди несколько, имущество делится между ними в равных долях.
В: Наследником какой очереди по закону является двоюродный брат?
О: Двоюродный брат будет являться наследником третьей очереди по праву представления, при условии отсутствия к моменту открытия наследства в живых его родителей.
В: К какой очередности относится брат умершего?
О: Брат относится ко второй очередности наследования.
В: Можно ли получить наследство по закону после смерти, если есть завещание?
О: Можно, в следующих случаях: 1) признания завещания недействительным; 2) завещано не все имущество, а часть; 3) пропуска преемниками срока для вступления в наследство; 4) признания наследников по завещанию недостойными; 5) отказа правопреемников от наследства по завещанию; 6) когда лицо имеет право на обязательную долю.
В: Если есть наследники первой очереди, что достанется второй?
О: Принятие имущества правопреемниками первой очереди исключает возможность наследования для второй. За исключением случаев, когда такие наследники признаны недостойными, не приняли наследство либо отказались от него.
В: Является ли ребенок наследником по закону, если его родители находились в разводе?
О: Ребенок будет наследником первой очереди независимо от того, с кем он остался проживать после развода. Развод родителей никак не влияет на права ребенка.
В: После смерти мужа кто наследует без завещания?
О: К наследованию будут привлечены правопреемники первой очереди: его дети, пережившая супруга, его родители, а также внуки по праву представления (если нет в живых их родителей).
В: Как делится наследство по закону между наследниками первой очередности?
О: Имущество будет наследоваться правопреемниками первой очередности в равных долях. Исключение из данного правила — наследники по праву представления. Они наследуют только долю, положенную их умершему родителю.
Кто является наследниками третьей очереди?
Наследование собственности усопшего происходит согласно порядков установленных законом. На законодательном уровне предусмотрено восемь последовательных очередей родственников. Каждая из них следует друг за другом. Наследники третьей очереди по закону претендуют на получение собственности, если первые две очереди претендентов отсутствуют, в силу ряда обстоятельств не вступают в права.
Родственники наследодателя делят собственность согласно очередности равными долями, если среди них нет обязательных правопреемников, нетрудоспособных родственников. В порядке наследственной трансмиссии права могут быть переданы детям, внукам претендентов более близких очередей.
Кровный дядя, тетя, братья, сестры двоюродные относятся к претендентам третьим по очереди.
Если более первостепенные претенденты не пользуются правом на получение собственности, отсутствуют, признаны недобросовестными, наследники следующей череды имеют возможность претендовать на долю.
Законодательным порядком установлено права получения собственности только для кровных родственников. Наследники третьего порядка могут иметь двух общих родителей с отцом, матерью усопшего или одного. Правопреемник обязан документально подтвердить факт родства.
Дети тети, дяди, получают возможность претендовать на собственность по праву представления.
Призвание к наследованию
Законами Российской Федерации закреплено права гражданина оставлять рекомендации относительно раздела собственности после его смерти.Законом установлена определенная последовательность прав наследников претендовать на имущество. При отсутствии более приоритетных наследников призываются к наследованию родня третьего порядка. Если претендентов на обязательную часть среди них нет, собственность делиться равными частями.
Призвание к наследованию возможно при соблюдении определенных условий:
- Отсутствие завещания, указывающего иной порядок распределения;
- Непринятие наследства, составление отказа приоритетными претендентами;
- Если претендент нетрудоспособный иждивенец усопшего;
- Наследование по праву представления.
Достаточно часто вступать в права наследования наследником третьего порядка приходится через суд. При наличии уважительных причин, оспорить сроки на принятия наследственного имущества возможно. Причины должны быть уважительными, необходимо документально подтвердить их существование, желательно, наличие свидетелей. Судебный орган может признать обращение обоснованным, удовлетворить просьбу наследника.
Наследники последующих очередей
При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников друг от друга. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с этими нормами призываются к наследованию в качестве:
1) родственников третьей степени родства — прадеды и прабабки наследодателя;
2) родственников четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедов и бабок (двоюродные деды и бабки);
3) родственников пятой степени родства — дети его двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедов и бабок (двоюродные дяди и тети);
4) родственников шестой степени родства — дети его двоюродных правнуков и правнучек (двоюродные праправнуки и праправнучки), дети его двоюродных племянников и племянниц (троюродные внуки и внучки) и дети его двоюродных дядей и тетей (троюродные братья и сестры).
Призываемые к наследованию наследники одной степени родства наследуют в равных долях.
Какие проблемы могут возникнуть с получением наследства у наследников третьей очереди и как их решить
Проблемы очередным наследникам могут создать другие претенденты на имущество. «Недостойные наследники» говорится о том, что преемника можно лишить притязаний на наследуемое имущество, если он намеренно совершил определенное правонарушение в отношении усопшего или его близких.
Степень тяжести деяния может быть любой. Главное — направленность против жизни и здоровья наследодателя или его правопреемников.
Лишают наследства родителей, лишенных родительских прав в судебном порядке, но имевших этот статус на момент открытия наследства.
Оставить без прав на наследство можно и в том случае, когда, по мнению истца, наследник принуждал скончавшегося составить завещание в свою пользу.
Заинтересованные преемники вправе отнять в судебном порядке долю у наследника, систематически уклонявшегося от назначенной судом обязанности оказывать помощь скончавшемуся. В подобном случае решение суда зависит от убедительности аргументов и доказательств со стороны истца.
Предотвратить процедуру лишения наследственных прав возможно. Следует обратиться за помощью к квалифицированному адвокату, которой сможет разобраться в нюансах конкретного дела и защитить права наследника.
Получатели по представлению могут лишиться наследства, если сложившиеся обстоятельства не будут соответствовать требованиям:
- Погибший наследник должен входить в ту очередь, которая допускает правило представления и в данной ситуации призывается к получению имущества. Преемник по праву представления второго порядка не сможет получить долю, если присутствуют наследники первой очереди.
- День смерти законного правопреемника должен произойти до момента открытия акта наследования. Если он наступил после, допустимо лишь применение трансмиссии (статья 1156 ГК РФ «Переход права на принятие наследства»).
- Недопустимо применение правила представления для преемников законных наследников, признанных недостойными.
- Если нет имущества, которое могло бы наследоваться по закону, то право представления не возникает.
Третья линия наследователей по представлению
Представление – дополнительная мера для законной передачи имущества. Она применима, когда главные третьеочередные претенденты умирают еще до открытия наследственного дела. В этом случае, наследниками по закону третьей очереди являются двоюродные братья/сестры.
Важно! Схема представления работает, даже если основной предполагаемый получатель имущества скончался одновременно с наследодателем. Тут во внимание принимаются исключительно даты.
Процесс полностью основан на наличии родственных уз. Таким образом, при отсутствии у покойных тети/дяди детей, следующими кандидатами на наследование по представлению могут стать их супруги, родители, иждивенцы.
Когда соискателей несколько, распределение недвижимости (иных владений) происходит в равных частях. Возможные недопонимания решаются путем подписания дополнительных, добровольных соглашений, что устроят всех участников процедуры, или обращением к судебным органам.