Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проведение строительных работ в многоквартирном доме в будни». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд. Он, в свою очередь, рассмотрит дело и присудит варианты компенсации морального вреда. «Нужно понимать, что одного заявления о причинении морального вреда в результате производимого соседом шума недостаточно. Необходимо не только представить данные об измерении уровня шума, но и сформулировать, в чем именно заключаются ваши страдания, и доказать причинно-следственную связь между вашими страданиями и шумом, исходящим от соседей», — подчеркнула Данильченко.
Определены новые правила максимально допустимого шума и время совершения ремонтных работ в Самарской области с 2023 года
В Самарской области с 2023 года вступил в силу новый закон о тишине. Теперь каждый житель региона обязан соблюдать определенный уровень тишины, чтобы не нарушать права и комфорт соседей. Новые нормативы определяют время, в течение которого можно шуметь, а также сроки, в которые следует обращаться с жалобами на нарушение закона.
Одним из основных положений нового закона является установление часового периода, когда действуют нормы тихого времени. В течение этого периода жители местных квартир обязаны соблюдать особенности поведения, чтобы не нарушать права соседей на тишину. Так, например, в дневное время слушать музыку можно, но с определенными ограничениями и соблюдением установленного уровня шума.
Если вы являетесь соседями по шумной квартире, то вам нужно знать, что нарушениями указанного закона влекут за собой административную ответственность. Необходимо быть предельно внимательным и соблюдать допустимые нормы шума в течение суток, чтобы не привлекать к себе негативное внимание и не нарушать права других граждан на тихое существование.
Помимо того, что каждый житель обязан соблюдать новые правила, он также вправе требовать их исполнения от своих соседей.
Если в доме, где вы живете, соседи сверлят в нерабочие часы или устраивают шумные ремонтные работы, вы имеете право обратиться в органы местной власти с жалобой на нарушение закона о тишине.
В таком случае, ваши права на тихое проживание не должны быть ущемлены, и виновные в нарушении будут нести ответственность.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Альтернативные источники шума
Бывает и такое, что у вас идеальные соседи. Но спокойствие тихих семейных вечеров или раннего воскресного утра портит то шум от вентиляции, то вывоз мусора в ночное время. Не стоит мириться и с этим. Если шум исходит от зданий или объектов рядом с вашим домом, нужно выяснить источник и приступать к следующим действиям:
- Пожаловаться на шум, сопровождающий стройку соседнего объекта.
- Если беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте — обратитесь в Роспотребнадзор. То же самое касается шума от предприятий (в том числе и ТЭЦ), шума от транспортных путей или аэродрома неподалеку от вас.
- Пожаловаться на грохот от вывоза мусора в неурочное время, а также шум от коммунальной техники, можно в префектуру округа или в управу вашего района.
- Если мешает шум инженерного оборудования или вентиляции, обратитесь в управление Роспотребнадзора. То же самое стоит сделать, если вам мешает шум, исходящий от торговых объектов, встроенных в многоквартирные дома, либо пристроенных к ним.
Часы тишины — это определенные периоды времени, в течение которых жители должны соблюдать пониженный уровень шума, чтобы обеспечить спокойную обстановку. Точное время тишины может варьироваться в зависимости от местных правил и правил строительства. Для получения точной информации рекомендуется ознакомиться с конкретными правилами и инструкциями, предоставленными управлением здания или местными властями.
Согласно закону Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-ОЗ.
- В Московской области ночное время начинается в 21:00 и заканчивается в 08:00.
- В выходные и праздничные дни в Подмосковье запрещено шуметь с 22:00 до 10:00.
- И ежедневно необходимо соблюдать «тихий час» — с 13:00 до 15:00
Закон о тишине в Москве
В действующей редакции закон города Москвы о тишине определил понятие ночного времени, установив его с 11 вечера до 7 часов утра, что позволило более четко сформулировать требования к соблюдению тишины. Кроме того, в законе появилось классификация действий, приводящих к повышенному шуму.
К «обычным» шумным мероприятиям (Статья 2 п. 1) отнесли все, не связанные с производством шумных строительных работ в многоквартирных домах. В эту категорию попало прослушивание различных звуковоспроизводящих устройств на высокой громкости, игра на музыкальных инструментах, танцы, свист и т. п.
Отдельно (в пункт 2.1.1) выделили работы при перепланировке и/или переустройству, так как шумовые работы по перепланировке в Москве остаются источником большого количества жалоб.
Перепланировку запретили выполнять в воскресенье и праздничные дни, оставив возможность производства работ с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу. Также было установлено ограничение для производства шумных работ при перепланировке в дневное время – с 13 до 15 часов.
Исключение из данного правила было сделано для новостроек, где в течение полутора лет с момента сдачи дома ремонт и перепланировку можно выполнять с 7.00 до 23.00. Для данной категории многоквартирных домов не требуется соблюдение «тихого часа» в дневное время.
Согласно новому Закону о тишине в Московской области, установлен режим, в котором разрешено шуметь и делать ремонт в многоквартирных домах. В зависимости от дня недели и времени суток, существуют определенные ограничения на производство шума.
В будние дни с понедельника по пятницу можно шуметь с 8:00 до 22:00. В эти часы разрешено выполнять строительные работы, сверлить и пользоваться шумоизделяющими инструментами. Однако, в случае превышения уровня допустимого шума, могут быть применены санкции в виде штрафов или других мер воздействия.
В выходные дни и праздничные дни график работы меняется. Суббота с 8:00 до 20:00, воскресенье и праздничные дни — с 10:00 до 18:00. В указанный период можно проводить работы, связанные с домашним ремонтом и строительством, но необходимо учитывать возможное влияние шума на соседей и их комфорт.
В случае нарушений режима шума и работы, граждане могут обратиться в соответствующие органы и сообщить о фактах неповиновения закону. За нарушение законодательства о тишине могут предусматриваться санкции в виде штрафов или других административных наказаний. Кроме того, повышенный уровень шума может оказывать негативное влияние на самочувствие людей, что также является важным аспектом соблюдения режима тишины в многоквартирных домах Московской области.
Куда обращаться в случае нарушения закона
В случае нарушения закона о тишине в Московской области, гражданам рекомендуется обратиться в компетентные органы для принятия мер по исправлению ситуации.
Влияние шума на жизнь и самочувствие людей чрезвычайно велико, поэтому необходимо действовать оперативно. Постоянное нарушение закона может негативно сказаться на здоровье и психологическом состоянии граждан.
В случае обнаружения нарушений, можно обратиться в местное управление милиции или в организацию, ответственную за соблюдение закона о тишине в Московской области.
В Московской области существуют санкции за неповиновение закону о тишине. Нарушители могут быть привлечены к ответственности, что способствует соблюдению правил и улучшению благосостояния граждан.
В случае возникновения проблем с шумом в многоквартирном доме, можно обратиться к управляющей компании или жилищной инспекции, которые будут заниматься решением данной проблемы.
Действия, нарушающие тишину и покой граждан:
- использование звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств звукоусиления;
- крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах и иные подобные действия;
- использование пиротехники;
- шумные ремонтные, строительные и разгрузочно-погрузочные работы.
Когда нельзя шуметь. С 23:00 до 08:00 в рабочие дни и с 23:00 до 12:00 в выходные и нерабочие праздничные дни. Исключение — использование пиротехники в Новый год, с 23 часов 31 декабря до 4 часов 1 января.
Какова ответственность. Зависит от того, что именно нарушило тишину. За «использование звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств звукоусиления», а также «крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игру на музыкальных инструментах и иные подобные действия» вы можете получить предупреждение или штраф:
- для граждан — от 500 до 5000 рублей;
- для должностных лиц — от 25 000 до 50 000 рублей;
- для юрлиц — от 50 000 до 200 000 рублей.
за использование пиротехники (петард, ракетниц и других) — штраф:
- для граждан — от 1000 до 5000 рублей;
- для должностных лиц — от 25 000 до 50 000 рублей;
- для юрлиц — от 50 000 до 200 000 рублей.
за шумные ремонтные и разгрузочно-погрузочные работы — штраф:
- для граждан — от 3000 до 5000 рублей;
- для должностных лиц — от 25 000 до 50 000 рублей;
- для юрлиц — от 250 000 до 500 000 рублей.
за шумные строительные работы — штраф:
- для граждан — 5000 рублей;
- для должностных лиц — от 25 000 до 50 000 рублей;
- для юрлиц — от 500 000 до 1 000 000 рублей.
за действия, которые нарушили тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие праздничные дни с 8:00 до 12:00 вне зависимости от вида шума, — предупреждение или штраф:
- для граждан — от 500 до 5000 рублей;
- для должностных лиц — от 25 000 до 50 000 рублей;
- для юрлиц — от 50 000 до 200 000 рублей.
Ленинградская область
Действия, нарушающие тишину и покой граждан:
- использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления;
- крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах;
- непринятие мер по отключению сработавшей сигнализации транспортного средства;
- использование пиротехники;
- шумные земляные, ремонтные, строительные, разгрузочно-погрузочные работы, а также работы по благоустройству земельных участков и иные хозяйственные работы.
Когда нельзя шуметь. С 23 до 7 часов в будние дни, с 22 до 10 часов в выходные и нерабочие праздничные дни.
Какова ответственность. При первом нарушении — штраф:
- для граждан — от 500 до 1000 рублей;
- для должностных лиц — от 2000 до 5000 рублей;
- на юрлиц — от 10 000 до 15 000 рублей.
За повторное нарушение в течение года так же штраф:
- для граждан — от 1000 до 2000 рублей;
- для должностных лиц — от 5000 рублей до 7000 рублей;
- для юрлиц — от 15 000 рублей до 20 000 рублей.
Какие действия запрещены?
Согласно закону о тишине в Москве с 1 января 2024 года, определенные действия, связанные с производством шума, запрещены на территории многоквартирных домов. Это меры, направленные на защиту прав жителей и обеспечение комфортного проживания в городе.
Какие именно действия запрещены? Вот основные ограничения:
- Громкий и продолжительный шум, создаваемый устройствами и техникой. Это касается работы бытовых приборов, музыкальных инструментов, стиральных и посудомоечных машин, пылесосов и прочих устройств.
- Ремонтные работы, особенно связанные с использованием строительных инструментов, сверления, долбления или рубки стен.
- Проведение громких и шумных мероприятий, включая вечеринки, концерты или игры на музыкальных инструментах.
- Необоснованный шум, вызванный соседями или другими жителями дома.
Однако, следует обратить внимание, что некоторые виды деятельности не регулируются законом и могут быть разрешены в определенных случаях. Например, ремонтные работы можно проводить в специально выделенные часы или согласовывать с соседями. Также, некоторые виды производственной деятельности, как правило, осуществляются на защищенных территориях, где шумные процессы ограничены и контролируются.
Важно образумиться и внимательно относиться к ограничениям, чтобы сохранить спокойствие и комфорт в многоквартирных домах. Если возникают конфликты и несоблюдение закона со стороны соседей, можно обратиться к правоохранительным органам или использовать другие легальные методы разрешения споров и проблем.
Можно ли строить ночью. До какого часа можно шуметь
Дневной и ночной режим человека предусматривает определенные часы, когда запрещено нарушать покой. Ночной период начинается в 22 часа вечера и заканчивается в 7 утра в будни, в выходные ночное время с 23 часов до 10 утра. Эти ограничения накладываются на бытовой шум, производимый соседями – звук телевизора, стиральной машины и пылесоса.
Ремонтные работы с повышенным уровнем шума нужно начинать не ранее 9 утра и заканчивать не позднее 19 часов. В воскресные и праздничные дни ремонт нужно будет остановить совсем, чтобы дать соседям отдохнуть.
Закон о тишине не распространяется на ликвидацию аварий, предотвращение правонарушений и борьбу со стихийными бедствиями. Сюда же можно отнести отправление религиозных культов в рамках требования религий и шум от человеческой жизнедеятельности – звук шагов или воды в трубах, плачь детей.
Максимальный уровень шума во время строительных работ
Санитарные правила СанПин устанавливают предельный уровень звукового давления. Нормы шума в многоквартирном доме распространяются на сам дом и прилегающие к нему территории.
Сравнение силы звука представлено в таблице.
|
Шум |
Уровень слышимости в дБ |
|
Спальня |
20 |
|
Библиотека |
40 |
|
Офис |
65 |
|
Грузовой транспорт |
90 |
|
Отбойный молоток |
100 |
|
Двигатель самолета |
125 |
|
Реактивная турбина |
140 |
Какой шум регулирует закон о тишине
Для того, чтобы можно было правовым образом регулировать поведение жильцов многоквартирных домов в городе Москве был принят закон № 42 «О соблюдении в городе Москве покоя граждан и норм тишины». В 2023 году закон не планируется существенно изменять, в том числе по причине того, что у этого закона появилась хорошая правоприменительная практика и он эффективно работает. В основу закона положены нормы ГОСТ, регулирующие допустимый уровень различных источников шума, а также санитарные правила, применяемые к различным видам деятельности.
Именно при помощи ГОСТов в жилых помещениях нормативно урегулирован предельно допустимый уровень шума:
- Днем уровень шума не должен превышать 55 децибел.
- Ночью нельзя шуметь выше 45 децибел.
Самостоятельно уровень шума определить можно при помощи прибора для определения его уровня (шумомер), которые продаются в магазинах и через интернет и стоят от 2001 рублей. Однако, определять уровень шума гражданам самостоятельно вовсе не обязательно. Жаловаться можно и при предположении о том, что источник шума выходит за предельно допустимые нормы.