Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Должно ли ТСЖ иметь кассовый аппарат с 2024 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дело в том, что вводимые в закон нормы — о том, что преференции, о которых сказано выше, распространяются только на безналичные расчеты, недостаточно детальна. Она точно не определяет, в частности, то, освобождаются ли от применения ККТ коммунальные кооперативы во всех случаях — как при приеме оплаты за услуги, так и при расчетах с членами таких кооперативов, или же только в первом или во втором случае.
Должны ли ТСЖ применять онлайн-кассы
Налоговая переводит организации на онлайн-кассы, чтобы пополнять бюджет. Если компания работает с кассовой техникой нового образца, она не может подделать чеки и скрыть доход. Кассовый аппарат передает чек в электронном виде оператору фискальных данных, как только кассир принимает оплату. Оператор данных хранит чеки пять лет и выдает их налоговой по запросу — так инспектор проверяет бизнес.
ТСЖ, управляющие компании и жилищно-строительные кооперативы работали без онлайн-кассы до 1 июля 2019 года. По 54 ФЗ их работа называется жилищно-коммунальными услугами.
Если товарищество собственников жилья принимает оплату от собственника, который является членом этого товарищества, техника не нужна. Оплата от члена товарищества — это не расчет, а взнос. Кассовый аппарат понадобится, если за коммунальные услуги платит собственник жилья, который не состоит в ТСЖ. Например, человеку досталась квартира по наследству и он ее продает, поэтому не вступает в товарищество, но оплачивает коммуналку.
Если ТСЖ работает без кассового аппарата, выдает жильцу бланк строгой отчетности, который подтверждает оплату коммунальных услуг. В бланке прописано:
- название и реквизиты;
- ФИО плательщика;
- дата платежа;
- сумма.
ТСЖ выдает бланк по требованию жильца. С лета 2018 года бланки печатают на специальной технике — автоматизированной системе.
Особенности расчетов с жильцами ТСЖ
В силу специфики деятельности ТСЖ может осуществлять денежные расчеты как с жильцами – владельцами коллективной собственности, так и с третьими лицами и организациями.
Вот несколько вариантов расчетов, которые может проводить ТСЖ:
- получение членских взносов от собственников недвижимости в многоквартирном доме;
- оплата в пользу коммунальных служб за потребленную энергию и ресурсы (оплата за водоснабжение, тепло-, электроэнергию, газ, т.п.);
- расчеты с подрядчиками по выполненным работам (обустройство придомовой территории, ремонт внутренних коммуникаций, подключение оборудования, т.п.);
- перечисление средств поставщику в счет оплаты за приобретенное оборудование (энергосберегающая техники, счетчики, т.п.).
Кто не должен использовать кассы в 2022 году
Таким образом, контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении указанных расчетов платежной картой в сети «Интернет», платежными поручениями, а также с использованием мобильных приложений.
Преимущества электронного чека в том, что он не выцветает и его можно в любое время распечатать.
В условиях кризисных мер 2022 года предполагается дефицит кассовой ленты, возможны перебои с поставками. Это связано с прекращением поставок, ростом курсов валют и нарушением транспортной логистики. В связи с этим наиболее актуально встаёт вопрос о переходе на электронный формат передачи кассовых чеков.
Указанным законом вносятся изменения в Федеральный закон от 22 мая 2003 года № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» (далее – Закон 54-ФЗ).
Условия приема платежей по новым условиям, а также перечень необходимых действий для снижения комиссии за эквайринг можно уточнить в вашем банке.
Применение онлайн-касс в УО и ТСЖ
Минфин при этом уточняет, что эти товарищества и кооперативы могут не применять ККТ при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как от своих членов, так и от собственников помещений, не являющихся членами таких организаций.
Следует заметить, что в случае принятия этого закона, предприниматели на рынках смогут торговать без ККТ до 01.04.2022 года.
Чтобы направить документ в ФНС, надо завести «Личный кабинет» ИП или юридического лица на официальном сайте ведомства. При этом датой, когда документ был подан, будет считаться дата его появления в «Личном кабинете». Ведомство пока не ограничивает возможность представлять документы на бумаге.
Также до 01.01.2024 ИП смогут выбивать чеки без указания в них конкретных товарных позиций. Однако эта норма будет распространяться только не тех, кто уже сейчас имеет право торговать без онлайн-кассы.
Чтобы направить документ в ФНС, надо завести «Личный кабинет» ИП или юридического лица на официальном сайте ведомства. При этом датой, когда документ был подан, будет считаться дата его появления в «Личном кабинете». Ведомство пока не ограничивает возможность представлять документы на бумаге.
С юридическими лицами и ИП – при расчётах наличными средствами и картой. Такие расчёты возможны в пределах установленного лимита – 100 000 рублей в рамках одного договора.
Государство реализует планомерную политику в области контроля за финансовыми операциями. Использование контрольно-кассовой техники стало обязательным и для сферы ЖКХ. Управляющие организации формируют чеки и выдают их потребителям за оказанные услуги. Разбираем вопрос в материале.
Распределена ответственность при агентских схемах расчета
Кто несет ответственность за неприменение ККТ: поставщик или его агент
Широко распространенная агентская схема продажи товаров и услуг позволяет рассчитываться с применением ККТ как поставщику, так и его агенту или субагенту с указанием в кассовом чеке требуемых реквизитов поставщика. Однако не был урегулирован вопрос ответственности за неприменение ККТ поставщиком и его агентами,— теперь это пробел будет устранен.
Во избежание недоразумений следует руководствоваться опубликованными правилами распределения ответственности и до вступления в силу предлагаемых изменений 54-ФЗ.
Поставщик может не применять ККМ, если его агент(ы) как при приеме денежных средств от покупателя, так и при передаче товара покупателю, возврате товара, обмене товара, при любом способе расчета применили ККТ, с указанием в кассовых чеках всех требуемых реквизитов, в т.ч. с маркированной продукцией. В противном случае неприменившим ККТ признается поставщик.
В случае привлечения субагента, если ни субагент, осуществивший расчет по поручению агента, ни агент не применили ККТ, то неприменившим ККТ признается агент.
Если поставщик освобожден от обязанности применения ККТ, то, в случае неприменения ККТ агентом, осуществившим расчет по поручению поставщика, неприменившим ККТ признается агент.
Про чеки агентов на страничке ККТ для агентов.
Как характер договорных отношений влияет на необходимость оформления чека
Минфин выпустил ряд писем, в которых разъяснил нюансы исполнения обязанности по применению онлайн-касс жилищными объединениями (от 16.04.2019 № 03-01-15/27068, № 03-01-15/27065 и другие). Чиновники указали: применять или нет ККТ жилищным объединениям, зависит от характера договорных отношений между ресурсоснабжающими организациями (поставщиками услуг), потребителями услуг ЖКХ и жилищным объединением:
- применять ККТ не нужно, если по договору с поставщиком услуг потребителем этих услуг является жилищное объединение и расчет между двумя этими организациями производится без предъявления электронного средства платежа (п. 9 ст. 2 закона № 54-ФЗ);
- если жилищное объединение в рамках договорных отношений собирает деньги со своих членов, применять онлайн-кассу ему не нужно (в каких случаях это возможно, мы рассказали в предыдущем разделе);
- если поставщик услуг заключил договоры непосредственно с физлицами — членами жилищного объединения, при приеме от них денег необходимо применять ККТ.
Введение кассовых аппаратов с 2019 года
В текущем году стартует поэтапный переход на использование онлайн-касс.
Введение кассовых аппаратов для ИП, работающих на патенте и ЕНВД, станет обязательным с 2019 года.
Нововведения позволят повысить собираемость налогов и упростить использование ККТ для предпринимателей.
В 2017 году представителям бизнеса придется использовать ККТ нового образца.
Новые аппараты оснащены фискальным накопителям, что позволяет своевременно передавать информацию через интернет.
Кроме того, выполнение всех норм нового закона потребует от предпринимателя значительных усилий.
Потребуется выполнить следующие действия:
зарегистрировать ЛК в налоговой (через сайт); приобрести соответствующую модель ККТ или модернизировать существующий образец; обновить программное обеспечение. В текущем году всем предпринимателям предстоит непростой переход на использование новой ККТ. ИП, которые используют спецрежим (УСН, ЕНВД и патент), должны перейти на новые кассовые аппараты с 2019 года (в том числе на торговых точках, расположенных на рынках).
Новая ККТ позволит передавать информацию контролирующим органам в режиме реального времени.
Однако затраты на приобретение новых аппаратов ложатся на плечи предпринимателей.
Зачем ТСЖ онлайн-касса
До недавнего времени все компании и ИП подавали декларации в налоговые органы, на основании которых производились расчеты и уплата налогов. Чтобы исключить возможность сокрытия прибылей и занижения налоговых выплат, государство ввело закон об обязательном использовании кассовых аппаратов.
Онлайн-кассы подключены к интернету. И в момент пробития кассового чека сведения о расчетах сразу же передаются на фискальный диск. Он собирает и хранит сведения о финансовых операциях торговой точки. После они попадают на сервер Оператора Фискальных Данных и хранятся там на протяжении 5 лет. В этот период их могут затребовать налоговые органы.
ОФД является связующим звеном между торговой точкой и налоговыми органами. Он проверяет корректность чека, записывает его данные в накопитель и передает обратно на кассу. От оператора информация идет в налоговую службу, а касса печатает фискальный чек или отправляет его на электронную почту покупателя.
Как меняется порядок работы
Собственник, как и раньше, получает квитанцию и вносит квартплату: через банк, платежный терминал, в личном кабинете на сайте организации ЖКХ или наличными. Деньги поступают на расчетный счет организации. Бухгалтер расщепляет платежи, чтобы идентифицировать плательщика и связать суммы с конкретными статьями услуг. Дальше закон обязывает использовать кассу.
Формирование чека. Бухгалтер передает информацию о платежах на кассу. Если организация работает с программой для расчетов, то кассу может установить у себя поставщик этой программы за дополнительную плату. Он будет пробивать чеки по данным, которые получит от бухгалтерии.
Обработка чека. Касса обрабатывает платеж, сохраняет информацию в фискальный накопитель и отправляет оператору фискальных данных. Этот процесс называется фискализацией чека. Оператор передает информацию в налоговую.
Отправка чека. Касса отчитывается в налоговую, а для плательщика формирует электронный фискальный чек. Бухгалтер или программа отправляет чек собственникам по электронной почте и SMS. Если контактов собственника нет, чек не отправляют, но выдают по требованию.
Почему нельзя обойтись без кассы
Закон обязывает выдавать чеки при наличных и безналичных платежах. Управляющие организации должны принимать через кассу все деньги, которые поступают на расчетный счет. Часто собственники переводят только безналичные платежи. Организации все равно нужна онлайн-касса.
За проведение платежей без кассы с 1 июля предусмотрены штрафы для компаний от 30 000 ₽.
Банки выдают чек-ордер, а не фискальный чек. Закон освобождает банки от установки онлайн-кассы и фискализации чеков. Банк только подтверждает получение платежа, без детализации. Фискальный чек содержит услуги по статьям, их стоимость и ставку налога. Таких сведений у банка нет.
Организации ЖКХ обязаны отправлять чеки плательщикам. Чек отправляют на номер мобильного телефона или адрес электронной почты плательщика, если в базе есть контактная информация. Если контактов нет, выдают чек, когда плательщик попросит.
Преференции по «безналу» — только для членов ТСЖ, ЖСК, СНТ, …?
Дело в том, что вводимые в закон нормы — о том, что преференции, о которых сказано выше, распространяются только на безналичные расчеты, недостаточно детальна. Она точно не определяет, в частности, то, освобождаются ли от применения ККТ коммунальные кооперативы во всех случаях — как при приеме оплаты за услуги, так и при расчетах с членами таких кооперативов, или же только в первом или во втором случае.
Кроме того, исходя из новых поправок непонятно, есть ли обязанность в применении ККТ теми же кооперативами в случае получения оплаты за услуги с помощью различных терминалов и сервисов онлайн-банкинга.
Если попробовать сопоставить положения будущего закона с его текущими нормами, то можно сделать предварительный вывод о том, что под преференции попадают любые транзакции на расчетный счет — не связанные с предъявлением клиентом электронного средства платежа (то есть, банковской карты или ее аналога). То, кто именно платил и каким образом — неважно. Но так ли это на самом деле, покажет правоприменительная практика. Не исключено, что она будет иметь некую отраслевую специфику.
Освобождения для сельской местности
Для определенных населенных пунктов введены особые правила – освобождение от ККТ или ее автономное применение, то есть без передачи данных через интернет. Обратимся к Таблице 5.
| Тип местности | Норма закона | Применение ККТ |
|---|---|---|
| Труднодоступная местность | Пункты 3, 4 статьи 2 закона 54-ФЗ | Организации и ИП могут вовсе не применять кассовую технику |
| Отдаленная от сетей связи местность | Пункт 7 статьи 2 закона 54-ФЗ | Нужно купить кассу, но применять ее можно в автономном режиме (сведения в ФНС не передаются) |
Должны ли тсж и жск использовать он лайн кассы
ИМХО, с БСО головной боли ещё больше, чем с ККМ.
- Вопросы о ТСЖ
- Должно ли тсж иметь кассовый аппарат с 2019
- Кому нужно ставить онлайн кассы
-
- Кто должен перейти на новую ККТ: онлайн касса с 2019 года
- Кассовый аппарат для ИП и ООО в 2019 году
- Кому нужно ставить онлайн кассы
- ТСЖ онлайн-касса
- Должно ли тсж иметь кассовый аппарат с 2019
- Вопросы о ТСЖ
- Кассовый аппарат в СНТ, гаражном кооперативе, ТСЖ и ТСН -бред или реальность?
- Кассовый аппарат в СНТ, гаражном кооперативе, ТСЖ и ТСН -бред или реальность?
- Кто должен перейти на новую ККТ: онлайн касса с 2019 года
- Кассовый аппарат для ИП и ООО в 2019 году
- ТСЖ онлайн-касса
- Кассовый аппарат в СНТ, гаражном кооперативе, ТСЖ и ТСН -бред или реальность?
Кто должен перейти на новую ККТ: онлайн касса с 2019 года Рассмотрим, кто должен успеть перейти на новую контрольно-кассовую технику с 2019 года и как применять онлайн кассы.
Применение ккт в тсж в 2019 году.
Применение онлайн-касс до 01.07.2019
Таким образом, контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении указанных расчетов платежной картой в сети «Интернет», платежными поручениями, а также с использованием мобильных приложений.
Сохраняется ли в 2023 году возможность для ТСЖ, принимающих платежи от собственников помещений только через банк, работать без онлайн-касс?
Следовательно, применение ККТ со стороны ТСЖ обязательно только при приеме платежей от собственников — нечленов ТСЖ. Разъяснения в отношении УО и РСО Минфин РФ не дал — видимо, полагая, что применение ККТ со стороны УОи РСО не вывязывает никаких вопросов и обязательно как само по себе разумеющееся в отношении всех потребителей.
Сохраняется ли в 2023 году возможность для ТСЖ, принимающих платежи от собственников помещений только через банк, работать без онлайн-касс?
Следовательно, применение ККТ со стороны ТСЖ обязательно только при приеме платежей от собственников — нечленов ТСЖ. Разъяснения в отношении УО и РСО Минфин РФ не дал — видимо, полагая, что применение ККТ со стороны УОи РСО не вывязывает никаких вопросов и обязательно как само по себе разумеющееся в отношении всех потребителей.
Согласно п. 1 ст. 4.7 Закона от 22.05.2003 г. №54-ФЗ выбранный компанией режим налогообложения должен указываться в кассовом чеке в качестве обязательного реквизита. Соответственно, в чеках должна присутствовать система, используемая в конкретный момент времени при проведении расчетных операций с покупателями. В противном случае такой чек признается содержащим ошибки – недостоверным.
На использование онлайн-касс перешло большинство представителей бизнеса, оказывающих различные услуги населению, а также занятых в сфере общественного питания, розничной торговли и вендинга. Но по прежнему актуальны вопросы: кто должен применять онлайн-кассы в 2021, отсрочки по онлайн — кассам, льготы в применении онлайн-касс.. Разберем эти вопросы в статье.
Кассовый аппарат в СНТ, гаражном кооперативе, ТСЖ и ТСН -бред или реальность?
Все что нужно знать про переход на онлайн кассу с 2019 года Как открыть свой бизнес за 15 минут? Бесплатная подготовка полного пакета документов для регистрации ИП Мы подготовили ответы на самые популярные вопросы читателей по теме «онлайн ККТ». С какого момента нужно применять кассу в онлайн-режиме?
По факту предоставления услуги хозсубъект обязательно должен выдать ее получателю кассовый чек или БСО, даже если сумма расчетов совсем небольшая (постановление ВС РФ от 11.02.2016 № 301-АД15-14856).
Кто обязан применять онлайн кассы в 2018 году? Владельцы кассовой техники старого образца находятся в числе тех, кто обязан установить онлайн кассы до первого июля.С этого же периода необходимо перейти на новую систему всем компаниям, работающим на упрощенной системе налогообложения. Кассовый аппарат в СНТ, гаражном кооперативе, ТСЖ и ТСН -бред или реальность? Основание: вступают в действие изменения в законе ФЗ 54 о ведении кассовых операций. В чём смысл кассы: организации некоммерческие, прибыли не имеют, взносы садоводов налогами не облагаются.
Ну нет уж, через банк никто не собирается платить. Вы не поняли. Это проблемы бухгалтера, а не садоводов. В том примере который я вам привела. И садоводство это где-то в Сартакове. Меня это никаким боком не касается. Я не бухгалтер.
Онлайн ккт для тсж без налички
Из этого можно сделать вывод, что ТСЖ, которые не осуществляют виды деятельности, перечисленные в указанном пункте, при реализации товаров, работ, услуг обязаны использовать при наличных расчетах ККТ или бланки строгой отчетности*(4) .
По закону 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники» торговля в стране поэтапно переходит на онлайн-ККТ — уже сегодня зарегистрировано более 1,6 млн новых касс.
Как следует из материалов дела и заявителем не оспаривается, товариществом были получены от жильцов 233 087 рублей 45 копеек за обслуживание многоквартирного дома, и указанные денежные аккумулируются у товарищества, следовательно они являются платой за услуги, которые согласно «Общероссийского классификатора услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН) определены как «жилищные» (код 041105).
Важно Во-вторых, в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 (ОКУН), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28.