Программа молодая семья в Самаре — условия участия, документы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в Самаре — условия участия, документы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Подпрограмма «Молодая семья» была запущена в рамках областной программы «Жилище» в Самаре. Ее целями является помощь молодоженам в получении собственного жилья, стимулирование населения к заключению браков и повышению рождаемости, а также развитие строительной сферы и инфраструктуры.

Среди преимуществ этой программы — возможность приобрести доступное жилье по цене намного ниже рыночной стоимости — льгота может снизить ее на 20−40%. При этом надо учитывать, что район и дом, предлагаемый для покупки, определяются местным правительством, и самому выбрать недвижимость не получится.

Стоит также учитывать, что приобретаемое жилье не должно превышать норм обеспеченности, установленных государством. Так, на семейную пару предполагается жилище площадью не больше 42 кв. м, а для семьи из трех и более членов — не более 18 кв. м на каждого человека.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Материальная помощь молодой семье от государства

Молодым семьям в России предоставляются и другие виды денежной помощи. Многие не имеют четкого целевого назначения. Но иногда размер таков, что может здорово помочь в оплате ипотеки или, как минимум, повысить общий уровень благосостояния семьи.

Показательный пример — так называемые «лужковские выплаты» молодой семье в Москве (отдельно до 30 и до 36 лет). Привязаны они к московскому прожиточному минимуму (ПМ) и представляют собой дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка. Условия выплаты:

• При возрасте родителей до 30 лет — см. постановление Правительства Москвы № 199-ПП от 06.04.2004.
• Если родителям 30-36 лет, семья является малоимущей и ребенок родился после 01.01.2021 — см. постановление № 718-ПП от 27.05.2021.

Как выделяется субсидия

Информация о состоянии очереди на выделение субсидии размещается в открытом доступе на официальных интернет-ресурсах региональных и муниципальных органов власти, либо публикуются в аккредитованных СМИ. Кроме того, о наступлении очереди семья будет уведомлена в письменном порядке. При поступлении такой информации семья должна выполнить следующие действия:

• нужно открыть целевой счет в банке, либо указать реквизиты получателя средств (застройщика, частного продавца);
• необходимо подать заявление на получение субсидии – этот документ оформляется от имени обоих супругов, либо родителя-одиночки;
• нужно подтвердить дополнительные условия, перечисленные выше (нуждаемость в улучшении жилья, наличие средств для покупки).

Как использовать субсидию в Самаре

1. для оплаты цены договора купли-продажи помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора
   купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение
   жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2. для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если
   молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного,
   жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность
   этой молодой семьи;
4. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного
   займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5. для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого
   помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи
   жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной
   организации;
6. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или
   жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
   полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку
   исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Участником Программы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящего из одного
молодого родителя и одного и более детей, постоянно проживающая на территории городского округа Самара,
соответствующая следующим условиям:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Поддержка молодых семей будет осуществляться Администрацией городского округа Самара в рамках реализации
мероприятий (софинансирования) указанной областной целевой программой.

Семья, которая уже находится на квартирном учете, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:

1. Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних;
2. Копия свидетельства о браке;
3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
5. Справки о доходах всех совершеннолетних;
6. Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
7. Банковские реквизиты заявителя;
8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

• Н_м — местный норматив стоимости 1 м²;
• С_ж — размер покупки жилья.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:

• собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
• заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
• оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
• паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
• бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
• справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
• сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
• лицевой счет.

Способы государственной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

• 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Самаре со скидкой 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
• 2. На постройку собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
• 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Ипотека «Молодая семья» в Самаре

Жилье молодым семьям в Самаре предоставляется в рамках целевой федеральной программы субсидирования на 2014-20 года. Региональный проект реализуется согласно Постановлению областного Правительства №184от 09.08.13. Оно регламентирует правила предоставления господдержки, определяет источники финансирования, а также плановые показатели.

Встать на очередь в программе могут одинокие родители и супруги при условии, что они соответствуют определенным требованиям:

Губернаторская программа в Самаре предусматривает предоставление субсидии в следующем размере:

• 35% от нормативной стоимости жилой недвижимости при отсутствии детей;
• 40% при наличии детей.

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

В регионе действуют следующие ограничения по площади недвижимости:

• для семьи из 2-х человек норма составляет 42 м2;
• для семьи из 3-х человек и более – по 18 м2 на одного члена.

Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в Самаре, необходимо обратиться в имущественный департамент и предоставить:

• удостоверения личности (паспорта и св-ва о рождении);
• св-во о браке (для полных семей);
• справку из администрации о наличии статуса нуждающихся в жилье;
• справки о доходах;
• справку с характеристиками жилого помещения;
• документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.

Если соблюдены все требования, установленные законом, семья получает сертификат. Чтобы приобрести жилье можно использовать собственные средства или оформить ипотеку для молодой семьи.

Ипотека для молодой семьи

• Гражданство – программа распространяется только на граждан Российской федерации.
• Возраст – кроме верхней границы в 35 лет устанавливается также нижняя возрастная граница в 21 год.
• Платежеспособность – супруги должны подтвердить наличие суммы для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту и доказать наличие стабильного официального дохода.
• Стаж – общий трудовой стаж должен составлять не менее одного года за последние пять лет, а на последнем месте работы заемщик должен проработать не менее полугода.
• Кредитная история – участник программы должен иметь положительную кредитную историю.

• Возраст участников – возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. Это же правило распространяется на «родителей-одиночек».
• Необходимость улучшения жилищных условий – поучаствовать в программе может только семья, которая состоит на учете в Департаменте жилищного фонда и политики, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Чтобы получить такой статус, жилье, в котором проживает семья на данный момент, должно быть меньше региональных норм по площади или не соответствовать санитарным нормам. Таким образом, участвовать в программе могут молодые семьи, проживающие в квартире небольшой площади, если на каждого члена семьи приходится менее 14 кв.м. Также на учет ставятся семьи, проживающие в условиях общей коммунальной квартиры с больным человеком, совместное проживание с которым невозможно.

Программа молодая семья в Самаре и Самарской области в 2021 году

В настоящее время программа «Молодая семья» действует в рамкахподпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2021 года» государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2021 года», утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684.

Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2021 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году утвержден Приказом министерства строительства Самарской области от 09.08.2013 N 184-п «О мерах по реализации подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2021 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2021 года».

11 мая 2021 klasterlaw 19

Поделитесь записью

Похожие записи
• Центр занятости обучение предпенсионного возраста петрозаводск
• Размер пособия на 3 ребенка в 2021 в костроме
• Что дают за 3 ребёнка в 2021 кемеровская область
• Гарантийные Обязательства Продавца Автомобиля

Для того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:

• возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
• обязательное нахождение в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;
• никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам;
• нахождение на муниципальной службе (для получения повышенных выплат).

Похожие записи:

• Имущественные налоги в 2023 году: как взаимодействовать с налоговиками
• Взыскание алиментов с пенсии ветерана боевых действий
• Как получить декретные, если вы работаете по ГПХ или самозанятая — 3 варианта