Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как физическому лицу расторгнуть договор с Мосэнергосбытом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Исходя из положений 546 статьи, по инициативе потребителя возможно расторжение соглашения энергоснабжения в одностороннем порядке (как и при расторжении договора с управляющей компанией). В соответствии с российским законодательством, энергетическая компания не вправе по своей инициативе расторгать соглашение о поставке ресурсов для физического лица.
Порядок аннулирования договора теплоснабжения по инициативе юридического лица
Каждое юридическое лицо вправе отречься от предоставления услуг теплоснабжения, но при наличии определенных обстоятельств.
К основаниям расторжения договора теплоснабжения относятся следующие:
- юридическое лицо переводит свою организацию на автономный вид отопления;
- компания, пользующаяся ресурсами теплоснабжения, переводит свою деятельность в другое помещение;
- иные причины отказа от поставки теплоэнергии.
Чтобы расторгнуть договор энергоснабжения юридическому лицу необходимо выполнить ряд действий:
- направить в компанию по теплоснабжению прошение о расторжении контракта;
- предоставить в компанию документы, удостоверяющие права владения недвижимым объектом;
- составить специальный акт, свидетельствующий о прекращении пользования тепловой энергии. Подобный документ составляется исключительно в присутствии представителя теплоснабжающей компании;
- оплатить счета за ранее использование тепловых ресурсов;
Переоформление договора с Мосэнергосбыт
В случае смены владельца необходимо перезаключить договор с «Мосэнергосбытом». Для этого подается комплект документов (паспорт, ИНН) нового собственника, договор купли – продажи, Свидетельство о регистрации права собственности, текущие показатели приборов учета.
Переоформление договора происходит ежегодно согласно планам компании, а также при смене собственника. Желательно, чтобы прежний владелец лично расторг договор перед продажей дома или квартиры. Если этого не произошло, то ничего страшного. Если вы приедете в офис с документами, удостоверяющими личность и право на собственность, и объясните ситуацию, то перезаключение договора не станет проблемой.
Переоформление можно осуществить онлайн или в офисе Мосэнергосбыта. Для этого понадобится заявление, паспорт, документы на счетчик, последняя оплаченная квитанция, документы на собственность, справка об отсутствии задолженности.
Нужно ли платить за электроэнергию, если договор не был заключен
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. (Статья 540 ГК РФ)
Кроме того, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. То есть договор считается заключенным до тех пор, пока абонент пользуется электроэнергией.
Как же так? Электроэнергию потребляете, а платить за нее не хотите? Электроэнергия такой же товар, как и другие, которые покупаете в магазине.
То есть в этом случае абонент-гражданин, использующий электроэнергию для бытовых нужд, может и не заключать письменный договор на оказание услуг по электроснабжению. Договор считается уже заключенным с момента первого присоединения к сети (так называемый, публичный договор).
▪ Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Порядок аннулирования договора теплоснабжения по инициативе юридического лица
Каждое юридическое лицо вправе отречься от предоставления услуг теплоснабжения, но при наличии определенных обстоятельств.
К основаниям расторжения договора теплоснабжения относятся следующие:
- юридическое лицо переводит свою организацию на автономный вид отопления;
- компания, пользующаяся ресурсами теплоснабжения, переводит свою деятельность в другое помещение;
- иные причины отказа от поставки теплоэнергии.
Чтобы расторгнуть договор энергоснабжения юридическому лицу необходимо выполнить ряд действий:
- направить в компанию по теплоснабжению прошение о расторжении контракта;
- предоставить в компанию документы, удостоверяющие права владения недвижимым объектом;
- составить специальный акт, свидетельствующий о прекращении пользования тепловой энергии. Подобный документ составляется исключительно в присутствии представителя теплоснабжающей компании;
- оплатить счета за ранее использование тепловых ресурсов;
Плюсы и минусы прямого договора
У любого решения есть свои преимущества и недостатки. Плюсами для заключения прямого договора с компанией являются:
- Снижение рисков ограничения подачи электричества как следствия недобросовестного исполнения компанией-посредником (гарантирующим поставщиком или ГП) своих обязательств.
- Гарантия, что не придется оплачивать счета дважды в случае банкротства или смены ГП после заключения прямого договора электроснабжения Мосэнергосбыт.
- Для крупных предприятий возможность выбора ГП или выход на оптовые закупки электричества.
- Взаимодействие в технических вопросах качества, учета энергоснабжения непосредственно с сетевой компанией.
- Прозрачность расчетов, тарифов.
Минусы:
- Квитанций за электричество станет 2, Мосэнергосбыта и ГП, что рядовому потребителю неудобно.
- Сбор необходимых документов, бумажная волокита.
- Необходимость вести учет мощности, лишние траты за превышение величин, указанных в договоре.
О компании Мосэнергосбыт
АО «Мосэнергосбыт» — это крупная энергосбытовая компания РФ, которая входит в Группу «Интер РАО». Она поставляет электроэнергию 315 тыс. предприятий и организаций. А еще к ним подключено около 7,5 млн. обычных людей. Как независимая сбытовая начал свою деятельность в 2022 году. При этом он обеспечивает электроэнергией 169 объектов крупных предприятий и организаций, находящихся в 49 регионах РФ.
Помимо основной деятельности, данная фирма:
- является гарантирующим поставщиком услуг;
- осуществляет закупку и продажу электроэнергии на оптовом и розничном рынках;
- реализует различные услуги третьим лицам. К примеру, они могут собирать платежи за проданные товары, услуги;
- проводит диагностику, ввод в эксплуатацию, ремонт, замену, проверку средств, используемых для измерения и учета подачи электроэнергии;
- организует коммерческий учет электроэнергии;
- разрабатывает, организует, проводит различные энергосберегающие мероприятия;
- занимается инвестированием;
- оказывает консалтинговые, иные услуги, связанные с реализацией электроэнергии юр и физлицам.
Большое внимание фирма уделяет клиентам. Благодаря чему она внедряет сервисы даже виртуального самообслуживания
Уникальность данной компании в том, что она дает своим клиентам возможность воспользоваться многотарифным учетом электроэнергии, несколькими способами оплаты ее.
К примеру, клиент может заплатить за электричество удобным для него способом.
Это можно сделать:
- через сайт , которое работает на мобильных телефонах с операционной системой IOS, Android;
- звонком в контактный центр.
Порядок переоформления и перечень необходимых документов
- Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
- Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
- Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).
Расторжение договора энергоснабжения с СНТ
Минэнерго напоминает, что с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021).
Не сможете. Решение общего собрания не имеет значения для технологического присоединения. Дело в том, что тех.присоединение возможно выполнить только один раз. В последующем, вы можете только перераспределить свою мощность, подарив или продав иному лицу. Услуга поверки счётчиков электроэнергии и трансформаторов подходит только для юридических лиц, у которых на объекте установлено большое количество приборов учета.
Потребителю рекомендуется заранее определить наиболее удобный для него способ оплаты потребленной электрической энергии в соответствии с перечнем пунктов приема платежей.
Однако, пока оно не признано судом незаконным в установленном законом порядке, мы должны исходить из его законности.
Данное доказательство ответчиком не опровергнуто, доказательств в обоснование своих возражений не представлено.
Таким образом технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляется непосредственно или с использованием объектов инфраструктуры общего пользования СНТ. Для заключения прямого договора энергоснабжения сначала нужно осуществить технологическое присоединения энергопринимающего устройства к электрическим сетям.
Данное доказательство ответчиком не опровергнуто, доказательств в обоснование своих возражений не представлено.
Интернет-ресурс АО «Петербургская сбытовая компания». Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации: Эл №ФС77-73227 от 13 июля 2018 г. Учредитель: АО «Петербургская сбытовая компания». Главный редактор: Бабичева Т.Н.
Я,председатель садоводческого товарищества в Краснодаре.С 01.01.2017г.все садоводы-потребители эл.энергии заключили прямые договора энергоснабжения и с 01.01.2017г. был расторгнут договор энергоснабжения между СНТ и НЭСК.До 01.04.2019г.потери оплачивала сетевая организация с которой у нас был заключен договор аренды.С 01.04.2019г.
Ключевые этапы заключения договора энергоснабжения
- Определенные требования к договору предъявляет «Энергосбыт». Обязательно принять их во внимание при его заключении.
- Прежде всего, нужно будет получить все технические документы, касающиеся узлов учета электрической энергии.
- Следующий этап подразумевает собой внесение корректив в однолинейный проект в точности с выданными техническими условиями.
- Третий этап — вызов инспектора сразу после того, как были проведены электромонтажные работы, но мощность еще не передана. Специалист проверит приборы учета электроэнергии и сообщит о возможности их применения.
- Подача заявки и оформление договора происходит на четвертом этапе.
- Что касается заключительного этапа, то есть пятого, то он включает в себя непосредственно передачу мощности на объект.
Особенности процедуры
Для прекращения соглашения о энергоснабжении требуются определенные условия. Они правомерны и легко решаемы, если потребитель — физическое лицо и он же выступает инициатором. В таком случае договор расторгается без согласия энергоснабжающей компании, но при наличии оснований. Расторжение договора невозможно при наличии долга за израсходованную энергию.
Расторгнуть договор с энергоснабжающей компанией будет сложнее, если потребитель — юридическое лицо. Действие договора аннулируется лишь в случае нарушения одной из сторон правовых обязательств, прописанных в контракте, и предоставления доказательств нарушения в судебную инстанцию. В одностороннем порядке расторгаются правовые обязательства с энергоснабжающими компаниями, которые несвоевременно, либо вовсе не оповестили потребителей об остановке оказания услуги электроснабжения, что вероятно только в аварийной ситуации.
Расторжение договора энергоснабжения по инициативе потребителя
Поставщик энергоснабжающей компании не имеет законного права на расторжение договора электроснабжения с физическим лицом. Потребитель — физическое лицо, выступив инициатором, вправе аннулировать контракт энергоснабжения в одностороннем порядке и без судебного заключения. Руководствуясь законодательством России, а именно ст. 546 ГК РФ, юридическое расторжение договоренности с энергоснабжающей компанией происходит в строго установленном порядке.
На первом этапе физическое лицо оплачивает долг за израсходованные ресурсы. Для этого следует обратиться в энергоснабжающую организацию с письменным прошением о произведении расчета. Далее истцом в произвольной форме составляется заявление с требованием прекратить договорные отношения с поставщиком энергетических ресурсов. В обязательном порядке указываются причины расторжения договора, которые должны быть четко аргументированы. К заявлению крепится копия чека о погашении долговой квитанции.
Договор энергоснабжения считается ничтожным после того, как сотрудник, имеющий соответствующие полномочия в энергоснабжающей компании, поставит дату в день принятия заявления. При наличии у сторон претензий, касающихся оплаты, следует обращаться в судебную инстанцию, где спор разрешится учитывая положения законодательных норм.
Купила квартиру поменять лицевой счет в мосэнергосбыт что дальше
Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги.
УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс. Как переоформить договор энергоснабжения при покупке квартиры?
Разъяснения «Мосэнергосбыта» Приобретая квартиру, новый собственник сталкивается с необходимостью переоформить договор энергоснабжения на себя. Куда обращаться, как выглядит процедура и надо ли платить какие-то деньги?
Ответ на первый вопрос: обращаться надо в вашу энергоснабжающую компанию, ту, от которой вам приходят платежки за свет. Ответы на второй и третий – в разъяснениях ПАО «Мосэнергосбыт» (крупнейший поставщик электроэнергии населению в Москве и Московской области). Вопрос: В связи с покупкой квартиры необходимо переоформить договор энергоснабжения на нового собственника.
Мосгаз или Мособлгаз (Другаяоблгаз) для переоформления договора на ваше имя. 7.
ГАРАНТИРУЮЩИЙ ПОСТАВЩИК ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В ТАТАРСТАНЕ
Для переоформления договора электроснабжения сначала необходимо переоформить разрешение на присоединение мощности. Это отдельный и самый проблемный этап при переоформлении документации. В принципе смена собственника является достаточным основанием для бесплатного переоформления мощности в электросетевой компании. Для переоформления разрешения на присоединение необходимо подать заявку в службу присоединения электросетевой компании и подождать 30 дней. Если по истечении этого срока ответа не будет, либо будет получен отрицательный ответ, то мы можем взять на себя работу по поданной заявке. Во многих случаях этого не требуется.
При этом, в соответствии с правилами пользования электроэнергией, поставщик электроэнергии обязательно будет контролировать как техническую так и правовую сторону.